Name: Girona - Lloret de Mar - 454m2
SKU: TR379866
Price: 595000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR379866

15 foto

Venta

Tipo de oferta

454 m²

Superficie construida

7 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

Русский

English

3626. Villa con vistas al mar, piscina y licencia turística – Lloret de Mar

Espaciosa villa independiente con vistas al mar, ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Lloret de Mar, con vigilancia 24 horas. A solo 4 minutos en coche de la playa o a poca distancia caminando del centro de Lloret.

La vivienda cuenta con 454 m2 construidos sobre una parcela de 1.067 m2 orientada al sur, distribuida en dos apartamentos independientes, ideal para:

Residencia familiar

Alojamiento de invitados

Inversión de alta rentabilidad gracias a su licencia turística vigente

Distribución:

Planta principal: Salón-comedor de 60 m2 con chimenea, terraza con vistas al mar, cocina equipada, un dormitorio y aseo

Planta superior: Tres dormitorios dobles, uno en suite, y un baño completo

Planta alta: Estancia con vistas panorámicas al mar, ideal como dormitorio principal, despacho o sala polivalente

Planta baja: Apartamento independiente con cocina equipada, salón, tres dormitorios, dos baños completos y bodega

Exterior y zonas comunes:

Jardín privado de 1.067 m2

Piscina de 8 x 4 m

Zona de barbacoa y chill-out

Privacidad máxima

Extras y equipamiento:

Garaje para 3 vehículos

Calefacción central a gas

Aire acondicionado

Armarios empotrados y trastero

Ventanas de aluminio con doble acristalamiento

Excelente estado, lista para entrar a vivir

Ubicación: Cerca de playas, transporte público y todos los servicios, y a distancia caminando del centro de Lloret. Propiedad con alta demanda turística durante todo el año, ideal tanto como residencia familiar como inversión rentable.

Aviso legal: En cumplimiento de la ley, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..

Роскошная вилла с видом на море, бассейном и туристической лицензией – Ллорет-де-Мар

Просторная отдельная вилла с видом на море, расположенная в одной из самых эксклюзивных урбанизаций Ллорет-де-Мар, с круглосуточной охраной. Всего 4 минуты на автомобиле до пляжа или в пешей доступности до центра Ллорета.

Площадь дома составляет 454 м2, участок 1 067 м2, ориентирован на юг, распределен на две отдельные квартиры, идеально для:

Семейного проживания

Размещения гостей

Туристической инвестиции с высокой доходностью благодаря действующей лицензии

Планировка:

Основной этаж: гостиная-столовая 60 м2 с камином, терраса с видом на море, оборудованная кухня, одна спальня, гостевой туалет

Верхний этаж: 3 двухместные спальни, одна с ванной, и одна общая ванная

Мансардный этаж: комната с панорамным видом на море, идеально для главной спальни, кабинета или многофункционального помещения

Нижний этаж: отдельная квартира с кухней, гостиной, 3 спальнями, 2 ванными комнатами и винным погребом

Экстерьер:

Частный сад 1 067 м2

Бассейн 8 x 4 м

Барбекю и зона отдыха

Полная приватность

Дополнительно:

Гараж на 3 автомобиля

Центральное газовое отопление

Кондиционер

Встроенные шкафы и кладовая

Алюминиевые окна с двойным остеклением

Отличное состояние, готово к проживанию

Расположение: Рядом с пляжами, общественным транспортом и всеми услугами. Высокий спрос на туристические аренды в течение всего года.

Юридическое уведомление: В соответствии с законом, сообщается, что нотариальные, регистрационные расходы, применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с покупкой, не включены в цену.

Villa with Sea Views, Pool and Tourist License – Lloret de Mar

Spacious independent villa with sea views, located in one of the most exclusive residential areas of Lloret de Mar, with 24-hour security. Only 4 minutes by car from the beach or within walking distance to the center of Lloret.

The property has 454 m2 of built area on a 1,067 m2 south-facing plot, distributed in two independent apartments, perfect for:

Family residence

Guest accommodation

High-yield tourist investment thanks to its valid tourist license

Layout:

Main floor: 60 m2 living-dining room with fireplace, terrace with sea views, equipped kitchen, one bedroom and guest toilet.

Upper floor: 3 double bedrooms, one en suite, and one full bathroom.

Top floor: Room with panoramic sea views, ideal as master bedroom, office, or multipurpose room.

Ground floor: Independent apartment with kitchen, living room, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and wine cellar.

Exterior:

Private garden of 1,067 m2

8 x 4 m swimming pool

Barbecue and chill-out area

Maximum privacy

Extras:

Garage for 3 vehicles

Central gas heating

Air conditioning

Built-in wardrobes and storage

Aluminum double-glazed windows

Excellent condition, ready to move in

Location: Close to beaches, public transport, and all services. High demand for tourist rentals all year round.

Legal notice: In compliance with the law, it is reported that notary, registry, applicable taxes (ITP or VAT + AJD) and other costs related to the purchase are not included in the price.