Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Льорет де Мар

Villa with Sea Views, Pool and Tourist License – Lloret de Mar



Spacious independent villa with sea views, located in one of the most exclusive residential areas of Lloret de Mar, with 24-hour security. Only 4 minutes by car from the beach or within walking distance to the center of Lloret.



The property has 454 m2 of built area on a 1,067 m2 south-facing plot, distributed in two independent apartments, perfect for:



Family residence



Guest accommodation



High-yield tourist investment thanks to its valid tourist license



Layout:



Main floor: 60 m2 living-dining room with fireplace, terrace with sea views, equipped kitchen, one bedroom and guest toilet.



Upper floor: 3 double bedrooms, one en suite, and one full bathroom.



Top floor: Room with panoramic sea views, ideal as master bedroom, office, or multipurpose room.



Ground floor: Independent apartment with kitchen, living room, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and wine cellar.



Exterior:



Private garden of 1,067 m2



8 x 4 m swimming pool



Barbecue and chill-out area



Maximum privacy



Extras:



Garage for 3 vehicles



Central gas heating



Air conditioning



Built-in wardrobes and storage



Aluminum double-glazed windows



Excellent condition, ready to move in



Location: Close to beaches, public transport, and all services. High demand for tourist rentals all year round.



Legal notice: In compliance with the law, it is reported that notary, registry, applicable taxes (ITP or VAT + AJD) and other costs related to the purchase are not included in the price.

3626. Villa con vistas al mar, piscina y licencia turística – Lloret de Mar



Espaciosa villa independiente con vistas al mar, ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Lloret de Mar, con vigilancia 24 horas. A solo 4 minutos en coche de la playa o a poca distancia caminando del centro de Lloret.



La vivienda cuenta con 454 m2 construidos sobre una parcela de 1.067 m2 orientada al sur, distribuida en dos apartamentos independientes, ideal para:



Residencia familiar



Alojamiento de invitados



Inversión de alta rentabilidad gracias a su licencia turística vigente



Distribución:



Planta principal: Salón-comedor de 60 m2 con chimenea, terraza con vistas al mar, cocina equipada, un dormitorio y aseo



Planta superior: Tres dormitorios dobles, uno en suite, y un baño completo



Planta alta: Estancia con vistas panorámicas al mar, ideal como dormitorio principal, despacho o sala polivalente



Planta baja: Apartamento independiente con cocina equipada, salón, tres dormitorios, dos baños completos y bodega



Exterior y zonas comunes:



Jardín privado de 1.067 m2



Piscina de 8 x 4 m



Zona de barbacoa y chill-out



Privacidad máxima



Extras y equipamiento:



Garaje para 3 vehículos



Calefacción central a gas



Aire acondicionado



Armarios empotrados y trastero



Ventanas de aluminio con doble acristalamiento



Excelente estado, lista para entrar a vivir



Ubicación: Cerca de playas, transporte público y todos los servicios, y a distancia caminando del centro de Lloret. Propiedad con alta demanda turística durante todo el año, ideal tanto como residencia familiar como inversión rentable.



Aviso legal: En cumplimiento de la ley, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..