Xalet independent amb terreny en venda a la España, Torroella de Montgrí, ref.: TR243124

We present to you a fantastic opportunity to acquire a detached house in excellent condition in the peaceful town of Torroella de Montgrí. This three-storey house, carefully maintained, offers you the space and comfort you have always desired in a quiet and family-friendly environment.~On the ground floor, we find a practical garage with a motorized door, providing you with security and convenience when parking your vehicle. In addition, inside the garage, there is an additional bathroom, ideal for added functionality.~Going up to the first floor, you will be greeted by a spacious dining room flooded with natural light, perfect for enjoying your moments of relaxation and family gatherings. The independent kitchen, with more than enough space for your family breakfasts, becomes the heart of the home. On this same floor, you will find a full bathroom and a comfortable bedroom.~The second floor houses the sleeping area, with three bedrooms offering space for all family members, and a full bathroom with a bathtub, perfect for relaxing at the end of the day.~On the top floor, you will discover a terrace with a dedicated laundry area, offering you functionality and truly pleasant views of the peaceful surroundings.~This house is ideal for those looking for:~~A house ready to move in and enjoy from day one.~Location in a quiet area of Torroella de Montgrí, perfect for rest.~Space for the whole family with its 4 bedrooms and spacious rooms.~Amenities such as a garage with a motorized door and a bathroom on the ground floor.~Brightness and good views from the terrace.~A property carefully maintained.~Don\'t miss this excellent opportunity to establish your home in this charming house in Torroella de Montgrí!~Contact me today for more information and to arrange a viewing. I assure you that you will fall in love with this property.

Ref. Certificate of Habitability: CHG~Energy Performance Certificate (EPC) L2MXDN4JV~~In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner is not considered a large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V1208. Les presentamos una fantástica oportunidad de adquirir una casa unifamiliar en excelente estado de conservación en la apacible localidad de Torroella de Montgrí. Esta vivienda de tres plantas, cuidada con esmero, les ofrece el espacio y la comodidad que siempre han deseado en un entorno tranquilo y familiar.

En la planta baja, encontramos un práctico garaje con puerta motorizada, brindándoles seguridad y comodidad al aparcar su vehículo. Además, dentro del garaje, se dispone de un baño adicional, ideal para mayor funcionalidad.

Subiendo a la primera planta, les recibirá un amplio comedor inundado de luz natural, perfecto para disfrutar de sus momentos de relax y reuniones familiares. La cocina independiente, con espacio más que suficiente para sus desayunos en familia, se convierte en el corazón del hogar. En esta misma planta, encontrarán un baño completo y una cómoda habitación.

La segunda planta alberga la zona de descanso, con tres habitaciones que ofrecen espacio para todos los miembros de la familia, y un baño completo con bañera, perfecto para relajarse al final del día.

En la planta superior, descubrirán una terraza con espacio dedicado para lavadero, ofreciéndoles funcionalidad y unas vistas realmente agradables del entorno tranquilo.

Esta casa es ideal para aquellos que buscan:~~Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~Ubicación en una zona tranquila de Torroella de Montgrí, perfecta para el descanso.~Espacio para toda la familia con sus 4 habitaciones y amplias estancias.~Comodidades como garaje con puerta motorizada y baño en planta baja.~Luminosidad y buenas vistas desde la terraza.~Una propiedad cuidada y mantenida con esmero.~¡No dejen pasar esta excelente oportunidad de establecer su hogar en esta encantadora casa en Torroella de Montgrí!~~Contáctenme hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. ¡Les aseguro que se enamorarán de esta propiedad!~~Ref. Cédula de habitabilidad: CHG~Certificado de Eficiencia Energética L2MXDN4JV~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..