Detached villa with land for sale in Aiguaviva ref: TR389224

CASA AMB CARÁCTER I GRAN PARCEL·LA A 15 MINUTS DE GIRONA (Estanyol)

A Estanyol, en un entorn tranquil i residencial, presentem aquesta finca unifamiliar aïllada amb caràcter i presència, construïda sobre una parcel·la de 1.316 m2 que li aporta espai, llum i privacitat.
L'habitatge, de 228 m2 construïts, es distribueix principalment en planta baixa amb estances àmplies i nobles: gran menjador-sala d'estar, cuina independent amb rebost, despatx, quatre dormitoris (un en planta superior), bany complet amb WC independent i celler en soterrani. La configuració és còmoda, funcional i pròpia d'una casa pensada per viure-hi amb amplitud.
Al fons del jardí hi trobem una edificació auxiliar independent de 45 m2, un valor diferencial que permet múltiples usos: estudi professional, espai de convidats, taller o zona d'estiu.
El jardí, madur i consolidat, és un dels grans atractius de la propietat, és una extensió natural de la casa, ampli, permet gaudir de l'exterior amb total privacitat, crear un espai perquè la família visqui amb calma.
Habitatge d'origen, ben conservat, ideal per actualitzar estèticament mantenint l'essència arquitectònica i el seu valor patrimonial. Estructuralment sòlida i construïda sobre parcel·la difícil de replicar avui.
Valor arquitectònic diferencial, a diferència de l'habitatge modern convencional, aquesta finca conserva elements arquitectònics que li aporten identitat i qualitat espacial: Alçades interiors superiors a l'estàndard actual, motllures originals ben conservades, finestres grans i simètriques, porticons i persianes tradicionals, excel·lent entrada de llum natural i estances àmplies i proporcionades.
Detalls que no només defineixen l'estètica, sinó també la sensació d?amplitud i noblesa dels espais.
Amb accés ràpid a les principals vies de comunicació i molt propera al municipi d'Aiguaviva, fet que li confereix un valor estratègic afegit per la seva proximitat a Girona ciutat i a l'eix viari AP-7. Aquesta és una propietat dirigida a compradors que valorin espai, arquitectura i entorn, i que entenguin el potencial d'una finca amb caràcter propi.
Informació ampliada i documentació disponible per a visites concertades.