Name: Gerona - Santa Coloma de Farners - 408m2
SKU: TR384620
Price: 285000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR384620

15 photo

Sale

Type of offer

230 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

It’s not a “fixer-upper”. It’s a modern 2007 canvas waiting for you to bring it back to life.

Some properties ask for imagination. Others ask for a decision. This detached house for sale in Santa Coloma de Farners, in Santa Coloma Residencial, is exactly that: a modern, solid and recent base (built in 2007) that has suffered vandalism… but that, with a small, smart renovation investment, can become a complete, functional home with strong potential.

The property sits on a 408 m2 plot and offers 230 m2 built across three levels. The main floor (141 m2 built) is designed for everyday living: eat-in kitchen (office-style), a spacious dining/living area with direct access to the terrace and porch, a full bathroom with bathtub, two single bedrooms, one double bedroom, and a primary suite with walk-in wardrobe and a full bathroom. Upstairs, there’s a loft under the roof with an open-plan multipurpose room (currently not registered as built area) that can work as a home office, games room, home gym, or a calm, dedicated remote-work space.

And on the practical side: a basement level with 89 m2 built dedicated to an oversized garage, plus laundry area, storage room and a plant/utility room. One detail makes the difference here: when the garage is big, the house can breathe. So can you.

Picture an ordinary Saturday. Open-plan living, the door to the terrace, the porch creating shade, and the garden becoming your own “outside”: coffee, a book, the bike ready, and the forest literally next door. “Renovate it once. Enjoy it every day.”~~Who is it for? Anyone who wants a house with garden in Santa Coloma de Farners without paying the price of an already “perfect” home—and prefers to make it their own: families who want space and a large garage, couples seeking independence and peace, investors who understand the upside of renovating a recent build, and remote workers who need square metres, silence and nature.

Location adds value: Santa Coloma Residencial is a very quiet, well-connected residential area, 4 km from the centre of Santa Coloma de Farners. It offers amenities such as a football field, public parks and outdoor fitness areas. And if your day-to-day needs nature, you don’t have to “go” anywhere: you’re surrounded by forest and routes like the Santa Coloma de Farners–Brunyola greenway, Pins de Can Picó, and tracks towards Vallcanera and Riudarenes. To connect the neighbourhood with the town centre, there is also the pedestrian and cycle footbridge over the C-63 (2015).

If you’re looking for a detached house to renovate in Santa Coloma de Farners with land, space and a layout that already works, this property has a clear idea: buy well, renovate smart, and live better.

Call us and come see it. This house doesn’t need promises: it needs someone who knows how to read it.

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1213. No es una casa “para reformar”. Es un lienzo moderno de 2007 esperando que le devuelvas la vida.

Hay inmuebles que te piden imaginación. Y otros que te piden decisión. Esta casa independiente en venta en Santa Coloma de Farners, en Santa Coloma Residencial, es exactamente eso: una base moderna, sólida y reciente (construida en 2007) que ha sufrido vandalismo… pero que, con una pequeña inversión en una reforma inteligente, puede volver a ser un hogar completo, funcional y con mucha proyección.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 408 m2 y ofrece 230 m2 construidos repartidos en tres niveles. La planta principal (141 m2 construidos) concentra la vida diaria con una distribución pensada para funcionar: cocina office, amplio comedor con salida directa a la terraza y al porche, baño completo con bañera, dos habitaciones individuales, una habitación doble y una suite con vestidor y baño completo. Arriba, un altillo bajo cubierta con una sala diáfana multiusos (actualmente no registrada como superficie construida) que puede servirte como despacho, sala de juegos, gimnasio doméstico o espacio de teletrabajo con calma real.

Y en la parte más práctica: planta sótano de 89 m2 construidos destinada a garaje, con lavadero, trastero y sala de máquinas. Aquí hay un detalle que marca la diferencia: cuando el garaje es grande, la casa respira. Y tú también.

Imagina un sábado cualquiera. El comedor abierto, la puerta a la terraza, el porche dando sombra y el jardín convertido en tu “afuera” particular: café, libro, la bici lista y el bosque literalmente al lado. “Refórmala una vez. Disfrútala cada día.”~~¿A quién le encaja? A quien quiera una casa con jardín en Santa Coloma de Farners sin pagar el precio de una casa ya “perfecta”, y prefiera hacerla suya: familias que quieren espacio y garaje, parejas que buscan independencia y tranquilidad, inversores que entienden el potencial de una reforma sobre construcción reciente y perfiles de teletrabajo que necesitan metros, silencio y entorno.

La ubicación suma: Santa Coloma Residencial es una urbanización muy tranquila y bien comunicada, a 4 km del centro de Santa Coloma de Farners. Dispone de equipamientos como campo de fútbol, parques públicos y áreas de gimnasio al aire libre. Y si tu día a día pide naturaleza, aquí no hace falta “ir”: estás rodeado de bosque y rutas como la vía verde Santa Coloma de Farners – Brunyola, los Pins de Can Picó o pistas hacia Vallcanera y Riudarenes. Para conectar el barrio con el centro, existe también la pasarela para peatones y ciclistas sobre la C-63 (2015).

Si estás buscando una casa independiente para reformar en Santa Coloma de Farners con parcela, metros y una distribución que ya es buena de origen, aquí tienes una propiedad con una idea clara: comprar bien, reformar con cabeza y vivir mejor. ~~Llámanos y ven a verla. Esta casa no necesita promesas: necesita a alguien que sepa leerla.

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