Name: Gerona - Albons - 5445m2
SKU: TR131190
Price: 750000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR131190

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Type of offer

Developable

Land type

5 445 m²

Total area

Description

English

Spanish

Here is the complete text translated into English, maintaining a professional marketing tone for the description and a precise terminology for the legal disclaimer:~~Spanning an area of over 5,000 square meters, this plot of land in Albons, Girona, presents an exceptional opportunity for investors interested in the Costa Brava real estate market. Located in a charming municipality with easy access to the famous beaches of l\'Escala, this land offers stunning natural surroundings and excellent connectivity.

Albons and its surroundings offer a wide range of services and amenities, including shops, restaurants, schools, and medical facilities. Its proximity to l\'Escala, just a 5-minute drive away, allows future residents to enjoy beautiful beaches and the vibrant cultural and gastronomic life of the area.

The Costa Brava region is well known for its high tourism appeal and quality of life, making it a popular destination for real estate investments. With planning approval to build up to 14 homes, this land offers a high potential return on investment.

In summary, this land in the town of Albons (Baix Empordà) represents a unique opportunity for investors looking to develop an exclusive residential project in one of the most sought-after areas of the Costa Brava. For more information and details about this exciting investment opportunity, please contact us. We are here to help you and provide any additional information you may need.

In compliance with the information obligations provided for in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as in the current sector regulations, it is hereby stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are broken down below:~~Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will apply (Property value up to €600,000 = 10%, from €600,001 to €900,000 = 11% (CALCULATION €76,500), from €900,001 to €1,500,000 = 12%, more than €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7% applicable depending on the personal circumstances of the buyer or the characteristics of the property, or the reduced rates of 3% or 4% applicable, under legally established terms, for the acquisition of a primary residence located in municipalities with fewer than 5,000 inhabitants, provided that the requirements demanded by current regulations are met. The tax accrues on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.

7033. Con una extensión de más de 5000 metros cuadrados, este terreno en Albons, Girona, presenta una oportunidad excepcional para inversores interesados en el mercado inmobiliario de la Costa Brava. Ubicado en un municipio encantador con fácil acceso a las famosas playas de l\'Escala, este terreno ofrece un entorno natural impresionante y una excelente conectividad. ~~Albons y sus alrededores ofrecen una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas y servicios médicos. La proximidad a l\'Escala, a solo 5 minutos en coche, permite a los futuros residentes disfrutar de las hermosas playas y la vibrante vida cultural y gastronómica de la zona. ~~La región de la Costa Brava es conocida por su gran atractivo turístico y calidad de vida, lo que la convierte en un destino popular para inversiones inmobiliarias. Con la aprobación para construir hasta 14 viviendas, este terreno ofrece un alto potencial de retorno de inversión.

En resumen, este terreno en la población de Albons (Baix Empordà) representa una oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial exclusivo en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava. Para obtener más información y detalles sobre esta emocionante oportunidad de inversión, contacte con nosotros. Estamos aquí para ayudarle y proporcionar toda la información adicional que pueda necesitar.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10%, de 600.001 € a 900.000 € = 11% (CÁLCULO 76.500 €), de 900.001 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior..