Name: Жирона - Amer - 473m2
SKU: TR411484
Price: 315000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR411484

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Sale

Type of offer

473 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

**Independent House for Sale in Amer - Unique Opportunity**~~Discover this impressive independent house located in one of the most industrial areas of Amer, just 35 minutes from the vibrant center of Girona. With more than 400 useful square meters distributed over two floors, this property is perfect for both a family home and a business. The ground floor has a large living room that connects directly to a charming terrace, ideal for enjoying moments outdoors.

The spacious kitchen and dining room are perfect for family gatherings, while the office offers a quiet space to work. With five bright bedrooms and three exterior bathrooms, there is enough space for everyone. In addition, the lower floor houses a large garage and a large dining room, perfect for celebrations and events.

The outdoor patio not only provides a recreational area, but also gives access to another garage and workshop. With built-in wardrobes and heating, this house is designed for comfort. Its south-west orientation ensures natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. Don\'t miss the opportunity to visit this property that combines comfort and functionality in a strategic location. Contact us for more information!~~It is also possible, since it functioned as a Restaurant Bar about 15 years ago, that the purchase of this house is for an Investor who wants to develop their business in the property. The location for this activity would be perfect, with parking in front of the House and all the permits for its start-up.

E89. **Casa Independiente en Venta en Amer - Oportunidad Única**~~Descubre esta impresionante casa independiente ubicada en una de las zonas más industriales de Amer, a solo 35 minutos del vibrante centro de Girona. Con más de 400 metros cuadrados útiles distribuidos en dos plantas, esta propiedad es perfecta tanto para una vivienda familiar como para un negocio. La planta baja cuenta con un gran salón que se conecta directamente con una encantadora terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.

La cocina espaciosa y el comedor son perfectos para reuniones familiares, mientras que el despacho ofrece un espacio tranquilo para trabajar. Con cinco luminosas habitaciones y tres baños exteriores, hay espacio suficiente para todos. Además, la planta inferior alberga un amplio garaje y una gran sala comedor, perfecta para celebraciones y eventos. ~~El patio exterior no solo proporciona un área de esparcimiento, sino que también da acceso a otro garaje y taller. Con armarios empotrados y calefacción, esta casa está diseñada para el confort. Su orientación sur-oeste asegura luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información! ~~Tambien cabe la posibilidad puesto que hace unos 15 años funcionó como Restaurante Bar de que la compra de esta casa sea para un Inversor que quiera desarrollar en el inmueble su negocio la ubicación para esta actividad seria perfecta cuenta con parking delante de la Casa y todos los permisos para su puesta en marcha..