Name: Gerona - Calonge - 974m2
SKU: TR360150
Price: 565000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR360150

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Type of offer

215 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

This charming house in Calonge, in the peaceful Mas Pallí residential area, enjoys an ideal location on the Costa Brava, with quick and easy access to the beaches of Sant Antoni de Calonge and Platja d\'Aro. The property is arranged entirely on a single floor, offering great comfort, and also includes a garage on the lower level.

The home is surrounded by a well-maintained and fully illuminated garden. At the rear, there is a very pleasant and functional pool area, perfect for enjoying sunny Costa Brava days. This entire area has been recently renovated, including new piping under the terrace, a new liner, filters and bottom drain, and the guarantee is still in force. There is also an outdoor solar shower and a pool heat pump, allowing the pool to be used for more months of the year.

On this same floor, there is a spacious open-plan living and dining area with access to two covered terraces: one at the front of the house and the other next to the pool and barbecue area. From one of these terraces there are beautiful views of the Calonge mountains.

Inside, the kitchen has direct access to the pool–barbecue area and there are three double bedrooms, two with built-in wardrobes and one with an en-suite bathroom.

The property also includes significant recent upgrades such as a 6,000 W peak photovoltaic system with 14 panels, split-unit air conditioning, and a new hot-water boiler. Outdoor lighting has been completely renewed, including lanterns in the back garden and an In-lite lighting system at both the front and back of the house.

The home additionally features wooden windows and doors with thermal double glazing and is delivered fully furnished.~It also holds a tourist rental licence HUTG 010443-06, and all invoices and documentation for the installations are available.~A comfortable, efficient and excellently located home, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle.

### Exclusive Listing~Property only available with Porfinca Costa Brava Properties

1554. Esta encantadora casa situada en Calonge, en la tranquila urbanización Mas Pallí, ofrece una ubicación ideal en la Costa Brava, con un acceso rápido y cómodo tanto a las playas de Sant Antoni de Calonge como a las de Platja d\'Aro. La vivienda está distribuida íntegramente en una sola planta, lo que aporta gran comodidad, y cuenta además con un garaje en la planta sótano.

Rodeada por un cuidado y bonito jardín totalmente iluminado, la casa disfruta en su parte trasera de una piscina funcional y muy agradable, perfecta para los días soleados de la Costa Brava. Esta zona ha sido renovada recientemente, incluyendo nueva instalación de tuberías bajo la terraza, nueva liner, filtros y sumidero, manteniendo todavía garantía vigente. Además, dispone de una ducha exterior solar y de una bomba de calor para la piscina, lo que permite disfrutarla durante más meses del año.

En esta misma planta encontramos un amplio espacio diáfano que integra la sala de estar y el comedor, ambos con salida a dos terrazas techadas: una situada en la parte delantera de la vivienda y la otra orientada hacia la zona de piscina y barbacoa. Desde una de ellas se pueden apreciar unas espectaculares vistas a las montañas de Calonge.

Siguiendo por el interior, encontramos una cocina con acceso directo a la zona de piscina-barbacoa, así como tres habitaciones dobles, dos de ellas con armarios empotrados y una con baño en suite.

La vivienda cuenta con importantes mejoras, como una instalación fotovoltaica de 6.000 W pico compuesta por 14 paneles, así como aire acondicionado por splits y una nueva caldera de agua caliente. En cuanto a la iluminación exterior, se ha renovado completamente, incorporando farolas en el jardín trasero y un sistema de iluminación tipo In-lite en la parte delantera y trasera.

La propiedad ofrece además excelentes prestaciones como ventanas y puertas de madera con doble cristal térmico, y se entrega completamente amueblada.

Cuenta también con licencia turística HUTG 010443-06, y se dispone de todas las facturas y documentación de las instalaciones mencionadas.~Una vivienda cómoda, eficiente y muy bien ubicada, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

### Propiedad en exclusiva~Propiedad solo disponible en Porfinca Costa Brava Properties.