Name: Жирона - Figueres - 320m2
SKU: TR383514
Price: 529000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR383514

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Sale

Type of offer

320 m²

Building area

7 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Discover this spacious detached house in one of the quietest areas of Figueres. With a total of 337 m2 built and 234 m2 of usable space distributed over two floors, this charming villa features seven bedrooms, perfect for large families or as versatile spaces that can be adapted to your needs. It also offers four functional bathrooms and built-in wardrobes that maximize storage.

The property includes a private 200 m2 outdoor plot, ideal for enjoying the outdoors; you can also relax on its terrace or balcony while benefiting from a south-east orientation with sunlight throughout the day.

A garage space is included at no additional cost, and the property is suitable for people with reduced mobility thanks to the adapted exterior access.

Enjoy guaranteed comfort with individual natural gas heating, and for extra coolness during the warmer months, air conditioning is included.

Finally, although it is a resale property requiring renovation, it offers great potential waiting to be discovered.

Habitability certificate: CHG~Ref. energy certificate: 8NDQVM5D~~In accordance with current regulations, it is stated that the owner does not hold the status of a large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V1330. Descubre esta amplia casa independiente en una de las zonas más tranquilas de Figueres. Con un total de 337 m2 construidos y 234 m2 útiles distribuidos en dos plantas, este encantador chalet cuenta con siete habitaciones perfectas para familias numerosas o como espacios versátiles que se pueden adaptar a tus necesidades. Además, dispone de cuatro baños funcionales y armarios empotrados que maximizan el almacenamiento. ~~La propiedad incluye una parcela exterior privada de 200 m2 ideal para disfrutar del aire libre; además, podrás relajarte en su terraza o balcón mientras te deleitas con la orientación sur-este hacia el sol durante todo el día .

Con plaza de garaje incluida sin costo adicional y espacio suficiente también para adaptarse a personas con movilidad reducida gracias al acceso exterior habilitado.

Disfruta del confort garantizado por calentadores individuales alimentados por gas natural y si buscas frescura extra durante los meses cálidos, ¡el aire acondicionado está incluido! ~~Por último, aunque es segunda mano y necesita reforma, tiene mucho potencial esperando ser encontrado.

Cédula: CHG~Ref. certificado energético: 8NDQVM5D~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..