Name: Gerona - Lloret de Mar - 1000m2
SKU: TR153310
Price: 595000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR153310

15 photo

Sale

Type of offer

450 m²

Building area

6 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Русский

Spanish

This beautiful house with tourist license located in a quiet residential street, just 1400 meters from the beach of Lloret, offers a perfect combination of coastal serenity and urban comfort.

Built on a generous plot of land of 1000 square meters, this house is spread over a usable area of 420 square meters. On the main floor, there is the cosy dining room with access to a large terrace, a large fitted kitchen with pantry, and two double bedrooms, one of them with an en-suite bathroom and an additional bathroom with shower.

From the hallway on this floor, a staircase leads to the upper floor, where you will find two additional bedrooms and another full bathroom. From here, you can access the attics, where the highest master bedroom is located, offering panoramic views of the sea and the town.

Descending from the hallway on the main floor, you reach the garden house, which offers a wine cellar, a large dining room with integrated barbecue, a jacuzzi, a fully equipped kitchen with access to the garden, a bathroom with shower with access to the pool, and two additional bedrooms.

Foreign:

The exterior of the property is beautifully landscaped, with abundant trees and a well. A large swimming pool, along with its own barbecue area, provides the perfect setting for outdoor entertaining. In addition, there is more than enough space to cultivate a vegetable garden. Apart from its connection to the public water network, the house has a 3000 cubic meter water tank, as well as a rainwater collection system for garden irrigation.

Additional Features:

The house has a tourist license to accommodate up to 16 people, with separate entrances for greater privacy. The property also offers oil heating and a fireplace, garage for two cars and a cover to park the motorcycle.

With expansive views, the sea on the horizon and a peaceful neighbourhood, this property represents an exceptional opportunity to enjoy a comfortable coastal lifestyle in a tranquil and privileged setting.

* In compliance with Law 3/2917 of February 13, 2018 of the CIVIL CODE OF CATALONIA, which approves the Regulation of Consumer Information in the sale and lease of homes in Catalonia, the client is informed that the notary and registry expenses and taxes that are applicable (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price.

#ref:0903

Этот красивый дом с туристической лицензией, расположенный на тихой жилой улице, всего в 1400 метрах от пляжа Льорет, предлагает идеальное сочетание прибрежной безмятежности и городского комфорта.

Построенный на просторном участке земли площадью 1000 квадратных метров, этот дом занимает полезную площадь 420 квадратных метров. На первом этаже находится уютная столовая с выходом на большую террасу, большая оборудованная кухня с кладовой и две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой и дополнительной ванной комнатой с душем.

Из коридора на этом этаже лестница ведет на верхний этаж, где вы найдете две дополнительные спальни и еще одну ванную комнату. Отсюда можно попасть на чердаки, где расположена самая высокая главная спальня, откуда открывается панорамный вид на море и город.

Спустившись из коридора на первом этаже, вы попадете в садовый домик, который предлагает винный погреб, большую столовую со встроенным барбекю, джакузи, полностью оборудованную кухню с выходом в сад, ванную комнату с душем с выходом к бассейну и две дополнительные спальни.

Иностранный:

Экстерьер дома красиво благоустроен, с обильными деревьями и колодцем. Большой бассейн и собственная площадка для барбекю создают идеальные условия для развлечений на свежем воздухе. Кроме того, здесь более чем достаточно места для возделывания огорода. Помимо подключения к общественной водопроводной сети, в доме есть резервуар для воды объемом 3000 кубических метров, а также система сбора дождевой воды для полива сада.

Дополнительные возможности:

Дом имеет туристическую лицензию на размещение до 16 человек, с отдельными входами для большей приватности. В доме также есть масляное отопление и камин, гараж на две машины и чехол для парковки мотоцикла.

С обширными видами, морем на горизонте и тихим районом, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность наслаждаться комфортным прибрежным образом жизни в спокойной и привилегированной обстановке.

* В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 года о Гражданском кодексе Каталонии, который утверждает Регламент о предоставлении информации для потребителей при продаже и аренде жилья в Каталонии, клиент проинформирован о том, что расходы нотариуса и реестра, а также применимые налоги (ITP или НДС + AJD), а также другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

#ref:0903

0903. Esta bonita casa con licencia turística ubicada en una tranquila calle residencial, a solo 1400 metros de la playa de Lloret, ofrece una combinación perfecta de serenidad costera y comodidad urbana.

Construida en una generosa parcela de terreno de 1000 metros cuadrados, esta casa se extiende sobre una superficie útil de 420 metros cuadrados. En la planta principal, se encuentra el acogedor comedor con acceso a una amplia terraza, una gran cocina equipada con despensa, y dos dormitorios dobles uno de ellos con baño privado y un cuarto de baño adicional con ducha.

Desde el pasillo de esta planta, una escalera conduce al piso superior, donde se encuentran dos habitaciones adicionales y otro cuarto de baño completo. Desde aquí, se accede a las buhardillas, donde se encuentra el dormitorio principal más elevado, ofreciendo vistas panorámicas al mar y a la población.

Descendiendo desde el pasillo de la planta principal, se llega a la vivienda planta jardín, que ofrece una bodega, un amplio comedor con barbacoa integrada, un jacuzzi, una cocina totalmente equipada con salida al jardín,un cuarto de baño con ducha con salida a la piscina, y dos dormitorios adicionales.

Exteriores:

El exterior de la propiedad está bellamente ajardinado, con abundantes árboles y un pozo. Una gran piscina, junto con su propia área de barbacoa, proporciona el escenario perfecto para el entretenimiento al aire libre. Además, hay espacio más que suficiente para cultivar un huerto. Destacando a parte de su conexión a la red pública de agua, la casa cuenta con un depósito de 3000 metros cúbicos de agua, así como un sistema de recogida de aguas pluviales para el riego del jardín.

Características Adicionales:

La casa cuenta con licencia turística para alojar hasta 16 personas, con entradas independientes para una mayor privacidad. La propiedad también ofrece calefacción a gasoil y una chimenea, garaje para dos coches y cubierta para estacionar la moto.

Con amplias vistas, el mar en el horizonte y un vecindario apacible, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida costero confortable en un entorno tranquilo y privilegiado.

ITP- Tipo vigente

Gastos notariales y registrales según aranceles

Número Registro Aicat 4872

Certificado Energético: S5GJXVGX

Cédula de Habitabilidad:CHG (teléfono oculto)

Gran Tenedor: NO

Estado: En buen estado.

* En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

#ref:0903.