Name: Gerona - Lloret de Mar - 746m2
SKU: TR156287
Price: 785000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR156287

15 photo

Sale

Type of offer

335 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Elegant 5-bedroom villa with magnificent sea views 3,500 meters from the beach. The house is located in the Serra Brava urbanization, a 5-minute drive from the popular resort town of Lloret de Mar, the tourism capital of the Costa Brava. The villa has a total built area of 335 m2 (according to Catastro) broken down into: Living area: 229 m2 on two floors. Usable area 173 m2. Garage: 42 m2. Swimming pool: 52 m2. Porches: 12 m2. Plot 666 m2.~On the entrance floor there is a large living room with an open-plan kitchen, a bathroom and a spacious bedroom. The living room has access to the terrace and offers wonderful sea views.

On the lower floor there is a suite with a large bathroom and walk-in closet, another spacious suite with its own bathroom, two bedrooms and a bathroom. All rooms on the ground floor have access to the garden and the pool (via the stairs). The upper floor has a large terrace with open views of the coast.

The house is equipped with air conditioning, oil heating, an alarm system, tile and parquet floors. Outside there is a multi-level garden with fruit trees and a private pool. There is a spacious garage.~The prestigious beach of Cala Canyelles with crystal-clear waters and several restaurants is 3.5 km away. The city center of Lloret de Mar, schools and a medical center are five kilometers away. Girona Airport is 34 km away, Barcelona is 80 km away. The French border is only 100 km away.

The villa is ideal for holidays or permanent residence on the Costa Brava.~More information about the location of the house can be obtained by following the link: : Ready to move in. IBI €1,473 per year. Certificate of occupancy CHG valid until 08/03/2027. Energy efficiency label: In progress.~The offered price does not include taxes (ITP and AJD _10%) and notary and registration fees according to tariffs to be paid by the buyer. The price does include the real estate agency (API) brokerage fees. Owner not considered a large property holder. -AICAT Registration Number 9652.-API Number A12695~

LCB005037. Elegante villa de 5 dormitorios con magníficas vistas al mar a 3500 metros de la playa. La casa está ubicada en urbanización Serra Brava, a 5 minutos en coche de la popular localidad de Lloret de Mar, la capital turística de la Costa Brava. Chalet cuenta con una superficie total construida de 335 m2 (según Catastro) desglosados en: Vivienda: 229 m2 en dos plantas. Superficie útil 173 m2. Garaje: 42 m2. Piscina: 52 m2. Porches: 12 m2. Terreno 666 m2. ~ En la planta de entrada hay un gran salón con cocina americana, un baño y un amplio dormitorio. El salón tiene acceso a la terraza y ofrece maravillosas vistas al mar.~ En la planta inferior hay una suite con amplio baño y vestidor, otra amplia suite con baño propio, dos dormitorios y un baño. Todas las habitaciones de la planta baja tienen acceso al jardín y a la piscina (a través de las escaleras). La planta superior tiene una gran terraza con vistas abiertas a la costa.~ La casa dispone de aire acondicionado, calefacción de gasoil, sistema de alarma, suelos de gres y parquet. En el exterior hay un jardín de varios niveles con árboles frutales y una piscina privada. Hay un amplio garaje.~ La prestigiosa playa de Cala Canyelles con aguas cristalinas y varios restaurantes se encuentra a 3,5 km. El centro de la ciudad de Lloret de Mar, colegios y un centro médico se encuentran a cinco kilómetros de distancia. Aeropuerto de Girona a 34 km, Barcelona a 80 km. La frontera con Francia está a sólo 100 km.~La villa es ideal para vacaciones o residencia permanente en la Costa Brava.~Más información sobre la ubicación de la casa se puede obtener siguiendo el enlace: de conservación: Entrar a vivir. IBI 1473 € anuales. Cédula de habitabilidad CHG vigente hasta el 03/08/2027. Etiqueta de eficiencia energética: En tramite.~El precio ofertado no incluye los impuestos (ITPyAJD _10%) y los gastos notariales y registrales según aranceles que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API. Propietario no considerado gran tenedor. -Número Registro AICAT 9652.-Número API A12695~~ Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!.