Name: Gerona - Lloret de Mar - 640m2
SKU: TR340501
Price: 650000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR340501

15 photo

Sale

Type of offer

160 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Русский

Spanish

Exclusive villa with sea views in Lloret de Mar, just a few minutes from Canyelles beach

Discover this magnificent property located in a quiet residential area, ideal for enjoying the Costa Brava in a privileged environment. The villa combines spaciousness, light and spectacular views of the sea, garden and pool, creating the perfect place for both a permanent residence and a second home.

Main floor

Spacious living-dining room with direct access to the garden and terrace, where you can enjoy unforgettable sunsets in front of the sea.

Open, modern and fully equipped kitchen.

1 double bedroom.

1 bedroom with two single beds.

1 full bathroom with shower.

Front terrace with panoramic views.

Upper floor

2 double bedrooms, both with access to private balconies.

1 full bathroom.

The two rooms enjoy stunning views of the sea, the garden and the pool.

Outdoor area

The villa has a well-kept outdoor space perfect for leisure and relaxation:

Artificial grass area with barbecue.

Swimming pool with solarium terrace, which is accessed comfortably down from the garden.

Location

The property is located just 3 km from Canyelles Beach, considered one of the best beaches in Lloret de Mar for families. Here you will find prestigious restaurants and an exclusive marina with water activities. All this, just a few kilometres from the centre of Lloret, with its wide range of shops, restaurants and nightlife.

A unique villa in a privileged environment, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle.

Condition: Good condition

AICAT Registration Number 4872

Energy Certificate: LG7QW2TYN

Certificate of Occupancy: CHG (phone hidden)

Large Fork: NO

ITP- Current rate

Notary and registry expenses according to fees

In compliance with Law 3/2917 of February 13, 2018 of the CIVIL CODE OF CATALONIA, which approves the Consumer Information Regulation in the sale and lease of homes in CATALONIA, the client is informed that the notary and registry expenses and taxes that are applicable (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price.

#ref:1767

Эксклюзивная вилла с видом на море в Льорет-де-Мар, всего в нескольких минутах от пляжа Каньеллес

Откройте для себя этот великолепный дом, расположенный в тихом жилом районе, идеально подходящий для наслаждения Коста-Брава в привилегированной обстановке. Вилла сочетает простор, свет и великолепные виды на море, сад и бассейн, создавая идеальное место как для постоянного проживания, так и для второго дома.

Главный этаж

Просторная гостиная-столовая с прямым выходом в сад и террасу, где можно насладиться незабываемыми закатами на фоне моря.

Открытая, современная и полностью оборудованная кухня.

1 двухместная спальня.

1 спальня с двумя односпальными кроватями.

Одна полностью ванная с душем.

Передняя терраса с панорамным видом.

Верхний этаж

Две двухместные спальни, обе с доступом к частным балконам.

Одна полная ванная.

Обе комнаты наслаждаются потрясающими видами на море, сад и бассейн.

Открытая территория

Вилла имеет ухоженное открытое пространство, идеально подходящее для отдыха и отдыха:

Искусственная трава с барбекю.

Бассейн с террасой солярия, к которому удобно спускается из сада.

Расположение

Объект расположен всего в 3 км от пляжа Каньеллес, который считается одним из лучших пляжей Льорет-де-Мар для семей. Здесь вы найдёте престижные рестораны и эксклюзивную марину с водными развлечениями. Всё это всего в нескольких километрах от центра Льоре, с его широким ассортиментом магазинов, ресторанов и ночной жизни.

Уникальная вилла в привилегированной обстановке, идеально подходящая для средиземноморского образа жизни.

Состояние: хорошее состояние

Регистрационный номер AICAT 4872

Энергетический сертификат: LG7QW2TYN

Свидетельство о заселении: CHG (---)

Большая вилка: НЕТ

ITP текущая скорость

Нотариальные и регистрационные расходы в зависимости от сборов

В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 года Гражданского кодекса Каталонии, который утверждает Регламент о потребительской информации при продаже и аренде жилья в Каталонии, клиенту сообщается, что расходы и налоги на нотариус и реестр, применимые (ITP или НДС + AJD), а также другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

#ref:1767

1767. Exclusiva villa con vistas al mar en Lloret de Mar, a pocos minutos de la playa de Canyelles

Descubra esta magnífica propiedad situada en una tranquila zona residencial, ideal para disfrutar de la Costa Brava en un entorno privilegiado. La villa combina amplitud, luminosidad y unas vistas espectaculares al mar, al jardín y a la piscina, creando el lugar perfecto tanto para residencia habitual como para segunda residencia.

Planta principal

Amplio salón-comedor con salida directa al jardín y a la terraza, donde podrá disfrutar de inolvidables atardeceres frente al mar.

Cocina abierta, moderna y totalmente equipada.

1 habitación doble.

1 habitación con dos camas individuales.

1 baño completo con ducha.

Terraza delantera con vistas panorámicas.

Planta superior

2 habitaciones dobles, ambas con salida a balcones privados.

1 baño completo.

Las dos estancias gozan de impresionantes vistas al mar, al jardín y a la piscina.

Zona exterior

La villa cuenta con un cuidado espacio exterior perfecto para el ocio y el relax:

Zona de césped artificial con barbacoa.

Piscina con terraza solárium, a la que se accede bajando cómodamente desde el jardín.

Ubicación

La propiedad se encuentra a solo 3 km de la Playa de Canyelles, considerada una de las mejores playas de Lloret de Mar para familias. Aquí encontrará restaurantes de prestigio y un exclusivo puerto deportivo con actividades acuáticas. Todo ello, a pocos kilómetros del centro de Lloret, con su amplia oferta de tiendas, restaurantes y vida nocturna.

Una villa única en un entorno privilegiado, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Estado: Buen estado

Número Registro AICAT 4872

Certificado Energético: LG7QW2TYN

Cédula de Habitabilidad: CHG (teléfono oculto)

Gran Tenedor: NO

ITP- Tipo vigente

Gastos notariales y registrales según aranceles

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

#ref:1767.