Name: Gerona - Roses - 75m2
SKU: TR371220
Price: 350000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR371220

29 photo

Sale

Type of offer

75 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

~Located in the Mas Fumats residential area, this property enjoys open views over the Bay of Roses and is in good condition.~The house was built for its current owners, who have been its only occupants, and has been used as a second home for over 40 years. The sale is due to health reasons, which make it difficult for them to continue travelling from their country of residence, a circumstance that reflects the strong connection and enjoyment the owners have had with the property over time.~The property sits on a generous plot, with sufficient space to install a swimming pool, and still allows for extension. It is sold fully furnished and equipped, ready to move into. At the same time, it offers good renovation potential for buyers wishing to update it and create a more modern home, making the most of its location, views and plot size.~A versatile property in a quiet and well-established area of Roses, suitable for immediate use or for a medium-term improvement project.

API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

6273. ~Situada en la urbanización de Mas Fumats, esta vivienda disfruta de vistas abiertas a la bahía de Roses y se encuentra en buen estado de conservación.~La casa fue construida para sus actuales propietarios, que han sido sus únicos ocupantes, y ha sido utilizada como segunda residencia durante más de 40 años. La venta se realiza por motivos de salud, que dificultan continuar viajando desde su país de residencia, una circunstancia que pone de manifiesto el arraigo y el aprecio con el que la vivienda ha sido disfrutada a lo largo del tiempo.~La propiedad dispone de una parcela amplia, con espacio suficiente para la instalación de una piscina, y permite todavía ampliación. Se vende amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Al mismo tiempo, ofrece un interesante potencial de reforma para quienes deseen actualizarla y convertirla en una vivienda más moderna, aprovechando su ubicación, las vistas y las posibilidades del terreno.~Una vivienda en una zona tranquila y consolidada de Roses, adecuada tanto para uso inmediato como para un proyecto de mejora a medio plazo.

~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.

· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~.