Name: Gerona - Torroella de Montgrí - 190m2
SKU: TR390409
Price: 700000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR390409

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Sale

Type of offer

190 m²

Building area

6 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

In the heart of Torroella de Montgrí\'s historic center stands this unique 1931 townhouse, a property with character and personality that has been carefully renovated, preserving its original essence and enhancing every detail to offer an elegant, comfortable, and authentic living experience.~The house retains valuable architectural elements, such as its emblematic stone façade, ceilings with exposed wooden beams, and spacious rooms bathed in natural light, evoking the relaxed and sophisticated lifestyle of the Empordà region.~Distributed over three distinct floors, the property offers extraordinary versatility, ideal both as a family residence and for those who wish to have separate spaces for guests.~Ground floor (street level):~A welcoming and elegant living-dining room, two bedrooms, a full bathroom, and a charming outdoor patio. From here, you can access a private terrace on the upper floor, perfect for breakfasts in the sun or intimate evenings outdoors.~First floor:~With direct access from the living room, we find a spacious kitchen with a breakfast area and pantry, designed for food lovers. This floor also features a large living room with a balcony overlooking the street, two double bedrooms, and a full bathroom. The living room also provides access to the back patio, which offers abundant natural light and a pleasant connection to the outdoors.~Loft floor:~A particularly inviting space that houses a large living room divided into two areas with a fireplace, two additional bedrooms, and a full bathroom. Ideal as a relaxation area, private studio, or separate guest quarters.~A unique property for those who wish to live in style, surrounded by history and authenticity, just minutes from the best beaches of the Costa Brava and the Montgrí Natural Park, enjoying the purest essence of the Empordà region.

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*The price does not include notary fees, registration fees, applicable taxes, or other expenses inherent to the sale, which will be borne by the buyer.* ~~CH: CHG / CEE: 8JG8QB82V. Stressed area: Yes, Large landlord: No. AICAT: 12465 API: 13997.

Consumers are informed that they have the right to receive, prior to the formalization of the contract, the pre-contractual information stipulated in Article 621-8 of Book Six of the Civil Code of Catalonia (Law 3/2017, of February 15), relating to the sale of housing.

VE-CHA0529. En pleno corazón histórico de Torroella de Montgrí se alza esta singular casa de pueblo de 1931, una propiedad con carácter y personalidad que ha sido cuidadosamente reformada, preservando su esencia original y realzando cada detalle para ofrecer una experiencia de vida elegante, confortable y auténtica.~La vivienda mantiene elementos arquitectónicos de gran valor, como su emblemática fachada empedrada, techos con vigas de madera vista y amplios espacios bañados de luz natural, que evocan el estilo de vida pausado y sofisticado del Empordà.~Distribuida en tres plantas perfectamente diferenciadas, la propiedad ofrece una extraordinaria versatilidad, ideal tanto como residencia familiar como para quienes desean disponer de espacios independientes para invitados.~Planta baja (a pie de calle):~Acogedor y elegante salón-comedor, dos dormitorios, un baño completo y un encantador patio exterior. Desde aquí se accede a una terraza privada en la planta superior, perfecta para desayunos al sol o veladas íntimas al aire libre.~Primera planta:~Con acceso directo desde el salón, encontramos una amplia cocina con zona office y despensa, diseñada para los amantes de la gastronomía. Esta planta dispone además de un gran salón con balcón a la calle, dos dormitorios dobles y un baño completo. Desde el salón se accede también al patio posterior, que aporta abundante luz natural y una agradable conexión con el exterior.~Planta altillo:~Un espacio especialmente acogedor que alberga un amplio salón distribuido en dos ambientes con chimenea, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Ideal como zona de descanso, estudio privado o área independiente para invitados.~Una propiedad única para quienes desean vivir con estilo, rodeados de historia y autenticidad, a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Brava y del Parque Natural del Montgrí, disfrutando de la esencia más pura del Empordà. ~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CH: CHG / CEE: 8JG8QB82V. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.

Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas..