Name: Gerona - Tossa de Mar - 778m2
SKU: TR247199
Price: 690000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR247199

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215 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

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C/ Libra, Girona (Tossa de Mar)Price: €690,000Condition: In very good conditionNet area: 194 m²Built area: 215 m²Energy Consumption: 318.00 kWh/m² year (Rating: G)Emissions: 83.00 kg CO2/m² year (Rating: G)Occupancy Certificate: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoBeautiful house in Tossa de Mar with a garden and private pool.Located in one of the most exclusive and peaceful residential areas on the Costa Brava, in Santa Maria de Llorell, just a 10-minute walk from its beautiful beach, where you can enjoy its Beach Club and its blend of sea and mountains.The property is located in a peaceful setting with absolute privacy, where you can enjoy and benefit from the natural surroundings.It consists of 215 m2 on a 778 m2 plot and is distributed as follows:At the entrance, we find a spacious living-dining room with a fireplace and access to a large terrace, as well as a beautiful kitchen/diner. It has three double bedrooms, one en suite and with a fireplace in the room, as well as a ceiling fan and heat pump, and a full bathroom for the other bedrooms.The bedrooms have ceiling fans, a large garage and wine cellar, a firewood area, and a storage area.A beautiful garden area with a pool is a luxury for getting away from the crowds and enjoying the peaceful surroundings. Ideal for year-round enjoyment.Don\'t hesitate to contact us to arrange a visit; you\'ll love it.V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-685971. C/ Libra , Girona (Tosa de Mar )•Precio: 690.000 €•Estado: en muy buen estado •Sup. útil: 194 m²•Sup. construida: 215 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: 318,00 kWh/m2 G•Emisiones Kg CO2/m² Año: 83,00 kgCO2/m2 G•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoBonita casa en Tossa de Mar con jardin y piscina privada.En una de las urbanizaciónes más exclusivas y tranquilas de la Costa Brava, en Santa Maria de LLorell, y a escasos 10 minutos a pié de su bonita playa , donde poder disfrutar de su Beach Club, así como de su entorno de fusión entre mar y montaña. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y de una privacidad absoluta, donde disfrutar y beneficiarse del entorno rodeado de plena natura.La cual consta de 215 m2, en una parcela de 778 m2, cuya distribución es la siguiente:Entrando encontramos un amplio salón comedor con chimenea y con salida a una gran terraza, así como de una bonita cocina office, dispone de tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite y con chimenea en la habitación, así como ventilador en el techo y bomba de calor, un baño completo para las otras habitaciones.Los dormitorios disponen de ventiladores en el techo , gran garaje y zona de bodega, zona para la leña, y zona de almacenaje.Bonita zona de jardín con su piscina, un lujo para desconectar de las aglomeraciones y disfrutar de su entorno rodeado de paz. Ideal para disfrutar durante todo el año.No dude en contactarnos para organizar una visita, le encantará.V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.