Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Begur

Address: C/ de Prudenci Bertrana, Girona (Area: Begur)Price: €1,100,000Condition: In very good conditionNet floor area: 314 m²Built area: 348 m²Energy consumption: 197.00 kWh/m² year (E)Emissions: 51.00 kg CO2/m² year (E)Certificate of Occupancy: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoLuxury house in Begur (Costa Brava) In a quiet urbanization with spectacular mountain views we find this modern house with private pool, outdoor jacuzzi. This high-end property of 348m2 has a magnificent open-plan kitchen and a large living room that gives access to a large terrace with garden furniture. and a barbecue. The beautiful garden surrounding the house extends over 1,000 m² and includes a large lawn area ideal for relaxing and enjoying outdoor activities.The house has four bedrooms, a double bedroom with a stylish modern bathroom, a double bedroom with a king-size bed, a bedroom with bunk beds and another bedroom with bunk beds and an additional single bed. There are also two full bathrooms equipped with a shower tray. The property is located just 3 km from the center of Begur and 4 km from the beautiful beaches and coves of our wonderful region, such as Sa Tuna, Sa Riera, Aiguablava, etc...Don\'t hesitate to contact us for more information!!!V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-6407. C/ de Prudenci Bertrana , Girona (Zona: Begur )•Precio: 1.100.000 €•Estado: en muy buen estado •Sup. útil: 314 m²•Sup. construida: 348 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: 197,00 kWh/m2 E•Emisiones Kg CO2/m² Año: 51,00 kgCO2/m2 E•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoCasa de lujo en Begur (Costa Brava) En una urbanización tranquila con unas vistas espectaculares a las montañas, encontramos ésta moderna vivienda con piscina privada, jacuzzi exterior Esta propiedad de 348m2 de alta gama cuenta con una magnífica cocina abierta y un gran salón que conduce a una gran terraza con muebles de jardín y una barbacoa. El hermoso jardín que rodea la casa se extiende por más de 1.000 m² e incluye una gran área de césped ideal para relajarse y disfrutar de actividades al aire libre.La casa dispone de cuatro habitaciones, una habitación doble con un baño moderno y elegante en suite, una habitación doble con una cama king-size, una habitación con literas y otra habitación con literas y una cama individual adicional. También hay dos baños completos equipados con plato de ducha. La propiedad se encuentra a solo 3 km del centro de Begur y a 4 km de las preciosas playas y calas de nuestra maravillosa zona, como Sa Tuna, Sa Riera, Aiguablava, etc...No dude en contactarnos para más información!!! V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.