Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Calella de Palafrugell

Address: C/ Serra, Girona (Calella de Palafrugell)Price: €900,000Condition: In very good conditionNet area: 256 m²Built area: 284 m²Energy Consumption (kWh/m² year): In progressEmissions (kg CO2/m² year): In progressOccupancy Certificate: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoLuxury House in Calella de PalafrugellV&G Costa Brava Luxury presents this house located in one of the most exclusive areas of our beloved Costa Brava, in the fishing village of Calella de Palafrugell.The property consists of an entrance hall leading to a spacious split-level living and dining room with a fireplace and access to a large summer terrace where you can enjoy day and nightlife, a spacious kitchen-diner, a guest toilet, a bedroom with an en-suite bathroom, and a laundry room.On the first floor, there are four bedrooms (two doubles and two singles), all with built-in wardrobes, and two full bathrooms.There is a large open-plan attic with an en-suite bathroom.This property features double-glazed PVC doors, gas heating, and roller shutters on all windows.Don\'t hesitate to contact us to schedule a viewing!V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-685979. C/ Serra , Girona (Calella de Palafrugell)•Precio: 900.000 €•Estado: en muy buen estado •Sup. útil: 256 m²•Sup. construida: 284 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: kWh/m2 En trámite•Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 En trámite•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoCasa alto standing en Calella de PalafrugellV&G Costa Brava Luxury , presenta esta casa en una de las zonas más cotizas de nuestra querida Costa Brava, en el pueblo pesquero de Calella de Palafrugell. La propiedad consta de una entrada recibidor con acceso a un gran salón comedor a dos niveles con chimenea, salida a un gran porche de verano donde disfrutar de los dias y noches , gran cocina office, aseo de cortesia, dormitorio en suite, sala de maquinas.En su primera planta encontramos: cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos) todos con armarios empotrados , dos baños completos.Dispone de una gran buhardilla con espacio diáfano con baño incorporado.Extras a destacar en la propiedad: puertas de pvc con doble vidrio,calefacción gas, porticones en todas las ventanas, No dude en contactarnos para una visita!!!V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.