Городская земля под застройку на продажу у города l'Escala

Unique Opportunity to Develop 32 Apartments in l\'Escala~~Magnificent 1,576 m2 plot located in l\'Escala, a peaceful and residential area, perfect for the construction of 32 apartments. This urbanized land comes with an approved project and offers the opportunity to collaborate in the construction and marketing of the apartments for sale.

The project envisions the construction of 32 apartments, each with a parking space, a communal pool, garden, and elevator. The apartments are designed with a modern and functional layout:~~2 bedrooms~~2 full bathrooms (1 with a shower and 1 with a bathtub)~~Laundry room~~Independent or semi-open kitchen~~Living-dining room with access to the terrace~~Air conditioning and heating~~Ground-floor apartments with private garden and penthouses with solarium.

This development is ideal for sale or rental, whether for seasonal stays or year-round living, taking advantage of the high demand in the area.

Land details:~~Total area: 1,576 m2~~Buildable area: 2,800 m2~~Parking: 700 m2~~Don’t miss this unique investment opportunity on the Costa Brava! Contact us today to schedule a visit.

The information regarding the status of large property holder is not applicable, as this is a property intended for a use other than residential housing. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V1191. Oportunidad Única para Desarrollar 32 Apartamentos en l\'Escala~~Magnífica parcela de 1.576 m2 ubicada en l\'Escala, una zona tranquila y residencial, ideal para la construcción de 32 apartamentos. Este terreno urbanizado cuenta con proyecto aprobado y ofrece la posibilidad de colaborar en la construcción y comercialización de la venta de los apartamentos.

El proyecto contempla la edificación de 32 apartamentos, cada uno con plaza de parking, piscina comunitaria, jardín y ascensor. Los apartamentos están diseñados con una distribución moderna y funcional:~~2 habitaciones~~2 baños completos (1 con ducha y 1 con bañera)~~Lavadero~~Cocina independiente o semiabierta~~Salón-comedor con salida a terraza~~Aire acondicionado y calefacción~~Plantas bajas con jardín privado y áticos con solarium.

Este desarrollo es ideal tanto para venta como para alquiler, ya sea para estancias temporales o de todo el año, aprovechando la alta demanda en la zona.

Detalles del terreno:~~Superficie total: 1.576 m2~~Edificabilidad: 2.800 m2~~Aparcamiento: 700 m2~~¡No pierda esta oportunidad de inversión única en la Costa Brava! Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.

La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..