Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Льорет де Мар

Exclusive Property with Tourist License, Sea Views, Dual Street Access, and Cellar/BBQ Area



Unique property with a valid tourist license and capacity for up to 16 guests, located in an area of maximum privacy with impressive open sea views. The estate sits on six unified plots totaling 3,745 m2, with 518 m2 built, and benefits from access from two streets, adding value for residential or investment purposes.



The property features gardens surrounding the entire house, private swimming pool, sunbathing area, comfortable access ramp, closed garage, independent cellar/storage area, and BBQ area, perfect for leisure and gatherings.



Property layout

- Independent Dwelling 1

Two-storey independent house with kitchen, full bathroom, and one bedroom. It also includes a storage room with the potential to be converted into an additional bedroom and bathroom, increasing capacity and versatility.



- Main House (two floors, one dwelling per floor)



Main floor: Entrance hall, large living room with fireplace and balcony with sea views, separate dining room, independent kitchen, one full bathroom, one bedroom, and a sleeping area with three spacious en-suite bedrooms.



Lower floor: Fully independent dwelling with open-plan kitchen, living-dining area, two bedrooms, and one full bathroom, ideal for guests or independent rental.



The property is partially renovated, well maintained, and tastefully decorated, ready to move in or start tourist exploitation immediately.



Summary

Bedrooms: 7 (possible 8)

Bathrooms: 5 (possible 6)

Kitchens: 3

Dwellings: 3

Plot size: 3,745 m2

Built area: 518 m2

Access: 2 streets

Extras: independent cellar/storage area and BBQ zone.

3625. Exclusiva propiedad con licencia turística, vistas al mar, acceso por dos calles y zona de bodega/barbacoa



Propiedad única con licencia turística en vigor y capacidad para 16 personas, ubicada en un entorno de máxima privacidad con impresionantes vistas abiertas al mar. La finca se compone de seis parcelas unificadas que suman 3.745 m2, con 518 m2 construidos, y dispone de acceso por dos calles, lo que añade valor tanto para uso residencial como para inversión.



La propiedad cuenta con jardín que rodea toda la vivienda, piscina privada, zona de solárium, rampa de acceso cómoda, garaje cerrado, zona de bodega / almacén independiente y zona de barbacoa, perfecta para reuniones y ocio.



Distribución de las viviendas



-Vivienda independiente 1

Casa de dos plantas, con cocina, baño completo y una habitación, además de un almacén convertible en habitación y baño, aumentando la capacidad y versatilidad.



-Casa principal (dos plantas, una vivienda por planta)



Planta principal:

Recibidor, gran salón con chimenea y balcón con vistas al mar, comedor independiente, cocina independiente, un baño completo, una habitación, y tres amplias habitaciones en suite.



Planta inferior:

Vivienda independiente con cocina americana, salón-comedor, dos habitaciones y un baño completo, ideal para invitados o alquiler independiente.



La propiedad está parcialmente reformada, bien conservada y decorada con buen gusto, lista para entrar a vivir o comenzar la explotación turística.



Resumen:

Habitaciones: 7 (posibilidad de 8)

Baños: 5 (posibilidad de 6)

Cocinas: 3

Viviendas: 3

Parcela: 3.745 m2

Construido: 518 m2

Acceso: 2 calles

Extras: zona de bodega/almacén independiente y barbacoa..