Name: Gerona - Lloret de Mar - 680m2
SKU: TR418114
Price: 99500 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR418114

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Продажа

Тип предложения

36 м²

Застроеная площадь

2 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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Discover this charming prefabricated home located in the peaceful Mont Lloret residential area, just a 15-minute drive from the beaches and all the amenities of Lloret de Mar. An excellent opportunity for those seeking to enjoy nature, privacy, and the outdoors in a privileged setting.

The 36 m2 home sits on a spacious 680 m2 plot distributed across several sunny terraces, with a vegetable garden and flower garden. Thanks to its orientation and exposure to the elements, it enjoys abundant natural light throughout the day.

Inside, it features two double bedrooms, a full bathroom, a living-dining room with an integrated American-style kitchen, and a warm and inviting atmosphere thanks to its wood-burning stove/fireplace. It also includes air conditioning, double-glazed aluminum windows, and is ready to move into.

Outside, a lovely covered terrace stands out, perfect for enjoying family gatherings and relaxing moments surrounded by nature. The plot offers multiple possibilities for use and improvement, including space for a garden, vegetable patch, leisure area, or even extending the house to approximately 58 m2.

The property has water and electricity connections, as well as solar panels, making it an ideal option as a primary residence, second home, holiday home, or weekend retreat.

IMPORTANT: The property does not have a certificate of occupancy or energy performance certificate, therefore it is not eligible for a mortgage. The sale is aimed at buyers who do not require bank financing.

A unique opportunity to enjoy space, tranquility, and proximity to the sea at a very competitive price.

*The price does not include notary fees, registration fees, applicable taxes, or other expenses inherent to the sale, which will be borne by the buyer.* ~~CH: Exempt / CEE: Exempt. Stressed area: Yes, Large landlord: No. AICAT: 12465 API: 13997.

Consumers are informed that they have the right to receive, prior to the formalization of the contract, the pre-contractual information stipulated in Article 621-8 of Book Six of the Civil Code of Catalonia (Law 3/2017, of February 15), relating to the sale of housing.~

V260604.3. Descubre esta encantadora casa prefabricada situada en la tranquila urbanización de Mont Lloret, a tan solo 15 minutos en coche de las playas y todos los servicios de Lloret de Mar. Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el aire libre en un entorno privilegiado.

La vivienda dispone de 36 m2, se encuentra sobre una amplia parcela de 680 m2 distribuida en diferentes bancales soleados, con zona de huerto y jardín. Gracias a su orientación y ubicación a cuatro vientos, disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día.

En su interior dispone de dos habitaciones dobles, un baño completo, salón-comedor con cocina integrada de estilo americano y un ambiente cálido y acogedor gracias a su estufa de leña/chimenea. Además, cuenta con aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y se vende lista para entrar a vivir.

En el exterior destaca una agradable terraza tipo porche, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y momentos de relax rodeados de naturaleza. La parcela ofrece múltiples posibilidades de uso y mejora, incluyendo espacio para jardín, huerto, zona de ocio o incluso la ampliación de la vivienda hasta aproximadamente 58 m2.

La propiedad dispone de suministro de agua y electricidad, además de placas solares, convirtiéndola en una opción ideal como primera residencia, segunda residencia, casa de vacaciones o refugio de fin de semana.

IMPORTANTE: La propiedad no dispone de cédula de habitabilidad ni certificado energético, por lo que no es hipotecable. La venta está orientada a compradores que no necesiten financiación bancaria.

Una oportunidad única para disfrutar de espacio, tranquilidad y proximidad al mar a un precio muy competitivo.

*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CH: Exento / CEE: Exento. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.

Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~.