Name: Gerona - Calonge - 695m2
SKU: TR374392
Price: 750000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR374392

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Продажа

Тип предложения

298 м²

Застроеная площадь

4 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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Español

In a quiet area close to the renowned residential zone of Treumal, this villa with a tourist licence is located just five minutes by car from the centre of Platja d’Aro and about fifteen minutes on foot from the beaches of Cala del Pi and Cap Roig, two of the most beautiful on the Costa Brava.

The property was built in 2004 on a 695 m2 plot and offers almost 300 m2 of built area distributed over two floors with south-facing orientation, providing excellent natural light throughout the day.

The exterior has been designed to fully enjoy the Mediterranean climate. A garden with artificial grass and palm trees surrounds the property and guarantees privacy in the area of the 9 x 4 metre saltwater swimming pool, recently renovated, together with the integrated jacuzzi, creating an ideal space for relaxation and leisure.

The main floor is centred around a spacious and bright 60 m2 living-dining room with fireplace, integrated with a fully equipped open-plan kitchen. On this same level there is also a guest toilet, a double bedroom and the main bedroom, which has a large private bathroom and dressing room.

The lower floor features a second living area, as well as a bedroom with an en-suite bathroom and another double bedroom with a separate bathroom. From here there is direct access to the 37 m2 closed garage, with space for two cars and additional room for storage or a laundry area.

The villa is in excellent condition, with recent improvements to the terraces, garden and interior lighting. It is equipped with double-glazed windows, electric shutters on the main floor, air conditioning and oil-fired central heating. The terrace, fitted with new awnings and a barbecue area, completes this property designed for enjoying time with family and friends.

In addition, the property has an active tourist licence, an added value that makes it an attractive investment opportunity for holiday rentals as well as a magnificent home on the Costa Brava.

1556. En una tranquila zona próxima a la reconocida urbanización de Treumal se encuentra esta villa con licencia turística, a tan solo cinco minutos en coche del centro de Platja d’Aro y a unos quince minutos caminando de las playas de Cala del Pi y Cap Roig, dos de las más bonitas de la Costa Brava.

La vivienda fue construida en 2004 sobre una parcela de 695 m2 y ofrece casi 300 m2 construidos distribuidos en dos plantas con orientación sur, lo que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día.

El exterior ha sido diseñado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. Un jardín con césped artificial y palmeras rodea la propiedad y garantiza privacidad en la zona de la piscina de agua salada de 9 x 4 metros, recientemente renovada, junto al jacuzzi integrado, creando un espacio ideal para el descanso y el ocio.

La planta principal está presidida por un amplio y luminoso salón-comedor de 60 m2 con chimenea, integrado con una cocina americana totalmente equipada. En esta misma planta se encuentran también un aseo de cortesía, un dormitorio doble y el dormitorio principal, que cuenta con un gran baño privado y vestidor.

En la planta inferior se sitúa una segunda sala de estar, además de un dormitorio con baño en suite y otro dormitorio doble con baño independiente. Desde aquí se accede directamente al garaje cerrado de 37 m2, con espacio para dos coches y zona adicional destinada a almacenamiento o lavandería.

La villa se encuentra en un excelente estado de conservación, con mejoras recientes en terrazas, jardín e iluminación interior. Dispone de ventanas con doble acristalamiento, persianas automáticas en la planta principal, aire acondicionado y calefacción de gasoil. La terraza, equipada con toldos nuevos y zona de barbacoa, completa esta propiedad pensada para disfrutarla tanto en familia como con amigos.~Además, la vivienda cuenta con licencia turística en vigor, un valor añadido que la convierte en una atractiva opción de inversión para alquiler vacacional, además de una magnífica residencia en la Costa Brava..