Name: Gerona - Монт-рас - 176m2
SKU: TR384379
Price: 650000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR384379

15 Фото

Продажа

Тип предложения

160 м²

Застроеная площадь

3 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

English

Español

C/ Torres Jonama, Girona (Area: Mont-ras)

•Price: €650,000

•Status: New construction

•Plot area: 176 m²

•Built area: 160 m²

•Energy Consumption kWh/m² Year: 236B

•CO2 Emissions Kg/m² Year: 36B

•Certificate of Occupancy: Construction in progress

️ New construction purchase (Catalonia)

Important information about the price

The published price does not include purchase expenses or taxes.

Applicable taxes: • VAT (10%) on the purchase price • Stamp Duty (AJD): approx. 1.5%

VAT applies to new construction properties (first transfer).

Other expenses • Notary fees (deed) • Property Registry fees • Administrative fees (optional)

Total estimated costs: approximately 11%–13% additional.

Real estate agent fees ✔ Included in the price, unless otherwise specified

AICAT Registration Number: 1786 API Number: 13480 Large Property Owner: No

New-build townhouse with pool in Mont-ras (Baix Empordà)

Magnificent new-build townhouse with 160.48 m² of living space on a 176.50 m² plot, designed to offer comfort, efficiency, and modern style.

On the ground floor, there is a bright living-dining room with access to a terrace and private pool, jacuzzi, chill-out area, covered porch, parking space, laundry room, and guest bathroom.

The first floor features a master suite with en-suite bathroom, dressing room, and private terrace, as well as two additional bedrooms and a full bathroom.

Equipped with aerothermal heating, underfloor heating, and provisions for solar panels, guaranteeing high energy efficiency.

Located in a quiet and well-connected area, it is ideal for enjoying a high quality of life and the Mediterranean climate.

If you are looking for a new home with top-of-the-line features in an unbeatable location, this is your opportunity!

V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-686111. C/ Torres Jonama, Girona (Zona: Mont-ras)

•Precio: 650.000€

•Estado: Obra nueva

•Sup. parcela: 176 m²

•Sup. construida: 160 m²

•Consumo de Energía kWh/m² Año: 236 B

•Emisiones Kg CO2/m² Año: 36 B

•Cédula de Habitabilidad: Obra en curso

️ Compra de obra nueva (Cataluña)

Información importante sobre el precio

El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.

Impuestos aplicables • IVA (10%) sobre el precio de compra • AJD (Actos Jurídicos Documentados): aprox. 1,5%

El IVA se aplica en viviendas de obra nueva (primera transmisión).

Otros gastos • Notaría (escritura) • Registro de la Propiedad • Gestoría (opcional)

Total orientativo: alrededor de un 11% – 13% adicional.

Honorarios inmobiliarios ✔ Incluidos en el precio, salvo indicación expresa

Número Registro AICAT: 1786 Número API: 13480 Gran tenedor: No

Casa adosada de obra nueva con piscina en Mont-ras ( Baix Empordà)

Magnífica casa adosada de obra nueva de 160,48 m² construidos sobre parcela de 176,50 m², diseñada para ofrecer confort, eficiencia y estilo moderno.

En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con salida a terraza y piscina privada, jacuzzi, zona chill. out, porche cubierto, plaza de aparcamiento, lavadero y baño de cortesía.

La primera planta dispone de suite principal con baño, vestidor y terraza privada, además de dos habitaciones adicionales y un baño completo.

Equipada con aerotermia, calefacción por suelo radiante y previsión de placas solares, garantizando alta eficiencia energética.

Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, es ideal para disfrutar de la calidad de vida y el clima mediterráneo.

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