Отдельно стоящий дом с участком на продажу по адресу España, Сант-Льоренс-де-ла-Муга, код TR431155

APIALIA0060. Hay casas que destacan por sus espacios y otras por lo que transmiten. Esta magnífica casa pairal de piedra original reúne ambas cualidades: arquitectura tradicional catalana, estancias llenas de carácter y una cuidada conservación que permite disfrutar de su esencia desde el primer día.

Situada en el corazón del pueblo, a menos de dos horas de Barcelona y cerca de la estación del AVE de Figueres, ofrece un entorno tranquilo con buenas conexiones. Un lugar para establecer una segunda residencia, combinar teletrabajo y calidad de vida o plantear un proyecto de turismo rural, sujeto a la normativa y las licencias correspondientes.

La planta baja recibe con una majestuosa entrada tradicional para carruajes, un espacio que evoca la historia de la propiedad y da paso a la escalera principal.

En la primera planta, el salón-comedor con chimenea invita a disfrutar de las sobremesas y de los días de invierno. La cocina equipada, dos dormitorios dobles y un baño completo conforman una planta cómoda y acogedora. Tres balcones abiertos a la Plaza Mayor conectan la vivienda con la vida del pueblo y aportan luz y vistas al conjunto.

La segunda planta dispone de un recibidor distribuidor, tres dormitorios dobles y otro baño completo, ofreciendo espacio para alojar a familiares e invitados con comodidad.

En la última planta, las acogedoras buhardillas conducen a uno de los rincones más especiales de la casa: una terraza-solárium con vistas panorámicas al campanario y a las montañas. Un espacio para desayunar al aire libre, leer con calma o contemplar el paisaje.

Lista para entrar a vivir, la vivienda cuenta con calefacción en todas las estancias y conserva muebles originales de época en perfecto estado, que refuerzan su personalidad y su valor como conjunto.

Una propiedad singular para quienes buscan espacio, tranquilidad y la belleza de una casa con historia. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..