Chalet independiente con terreno en venta en la España, Begur, ref: TR205135

W-685913. C/ Clavells , Girona (Zona: Begur )

•Precio: 1.500.000 €

•Estado: en muy buen estado

•Sup. útil: 450 m²

•Sup. construida: 499 m²

•Consumo de Energía kWh/m² Año: 222,00 kWh/m2 E

•Emisiones Kg CO2/m² Año: 59,00 kgCO2/m2 E

•Cédula de Habitabilidad: CHG Número

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)

Información importante sobre el precio

El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.

Impuesto principal (ITP)

En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:

• Hasta 600.000 € → 10%

• De 600.001 € a 900.000 € → 11%

• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%

• Más de 1.500.000 € → 13%

✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.

Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.

Otros gastos

• Notaría (escritura)

• Registro de la Propiedad

• Gestoría (opcional)

Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.

Honorarios inmobiliarios

✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)

✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales

Número Registro AICAT: 1786

Número API: 13480

Gran tenedor: No

Casa con increíbles vistas al mar en Aiguablava ( Begur)



Esta impresionante propiedad de 2.000 m² de terreno se encuentra en la prestigiosa zona de Ses Costes, ofreciendo una vista espectacular sobre la bahía de Aiguablava desde todas las habitaciones. La casa, de estilo rústico y señorial, se distribuye en tres plantas y ofrece espacios amplios y cómodos en cada nivel.



La entrada principal nos recibe un elegante recibidor conduce a un despacho ya un amplio salón-comedor con chimenea. Este espacio está abierto a una gran terraza con impresionantes vistas al mar. La cocina principal, totalmente equipada y situada funcionalmente junto a un lavadero, tiene acceso directo a una terraza con pérgola y una cocina exterior, ideal para disfrutar de comidas exteriores. En esta planta también hay dos habitaciones con baño privado, armarios empotrados y vistas al mar, asegurando el máximo confort e intimidad.



En la segunda planta encontramos dos suites adicionales, cada una con vestidor y baño completo, que ofrecen espléndidas vistas al mar desde las habitaciones. En este nivel también existe una cava con acceso directo al jardín, así como un apartamento independiente con entrada desde el jardín, que incluye un salón-comedor con cocina, una habitación doble y un baño completo, ideal para invitados o personal de servicio .



En la tercera planta se encuentra un estudio diáfano con una pequeña cocina y un baño con ducha, perfecto como oficina o espacio de ocio. Este estudio dispone de acceso independiente desde la calle y acceso directo a la piscina, ofreciendo así una total flexibilidad a los ocupantes.

Todas las estancias, excepto el estudio de la tercera planta, están equipadas con aire acondicionado y calefacción de gasoil, asegurando el máximo confort durante todo el año. En el exterior, un jardín privado y una magnífica piscina con vistas al mar crean un entorno ideal para relajarse u organizar eventos al aire libre. La propiedad también incluye dos garajes con capacidad para vehículos grandes, con la posibilidad de añadir espacios de almacenamiento adicionales.



Esta casa exclusiva con vistas al mar en Ses Costes es ideal para aquellos que buscan una propiedad de lujo en un entorno tranquilo, con numerosas posibilidades de personalización según los gustos del nuevo propietario.



V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.