Chalet independiente con terreno en venta en la España, Pals, ref: TR389490

W-686114. C/ Bosc , Girona (Zona: Pals )

•Precio: 750.000 €

•Estado: buen estado

•Sup. útil: 181 m2

•Sup. construida: 201 m2

•Consumo de Energía kWh/m² Año: 244,00 kWh/m2 E

•Emisiones Kg CO2/m² Año: 48,00 kgCO2/m2 E

•Cédula de Habitabilidad: CHG Número



Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)

Información importante sobre el precio

El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.

Impuesto principal (ITP)

En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:

• Hasta 600.000 € → 10%

• De 600.001 € a 900.000 € → 11%

• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%

• Más de 1.500.000 € → 13%

✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.

Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.

Otros gastos

• Notaría (escritura)

• Registro de la Propiedad

• Gestoría (opcional)

Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.

Honorarios inmobiliarios

✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)

✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales

Número Registro AICAT: 1786

Número API: 13480

Gran tenedor: No

Casa con jardin y piscina en Pals ( dispone de licéncia turística)



Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Pals, a solo 10 minutos caminando del mar, esta vivienda combina la paz de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios: supermercados, restaurantes y zonas de ocio.



El chalet, de estilo mediterráneo, se asienta sobre una parcela de 831 m² y cuenta con 201 m² construidos distribuidos en tres dormitorios, dos baños y un aseo. La cocina abierta al salón crea un espacio amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos.



La propiedad dispone además de porche de verano, terrazas con vistas al mar, garaje, jardín que rodea toda la casa y piscina privada.



Aunque la vivienda está lista para entrar a vivir, una pequeña renovación permitiría aprovechar aún más su gran potencial. Su estilo mediterráneo fresco y su excelente orientación la hacen especialmente luminosa.



Cuenta con licencia turística, lo que la convierte también en una magnífica oportunidad de inversión, ya que tiene una buena rentabilidad en alquiler vacacional.



Una casa ideal para familias con niños o para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar en la Costa Brava.



Contáctanos para una visita le encantará!!!



V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.