Xalet independent amb terreny en venda a la España, Begur, ref.: TR287792

FS FINQUES COSTA BRAVA is marketing this spectacular villa located in one of the most privileged areas of the Costa Brava, in Sa Riera, Begur. It stands out for its design, spaciousness, and breathtaking views of the sea and the Medes Islands.

The property has been designed to offer maximum comfort, with open spaces, abundant natural light, and a layout designed to fully enjoy its surroundings.

From the main entrance, which is fully accessible without stairs, the comfort this home offers is immediately apparent. Inside, an elevator connects all floors, facilitating mobility and seamlessly linking each room.

The main floor is dedicated to the living area. A large living room, surrounded by windows, opens onto a spacious balcony with panoramic sea views. Adjacent to this room is a guest toilet, followed by a spacious kitchen with a pantry and laundry area. The kitchen connects to a second living-dining room, which features large windows and access to a rear patio. Through an intermediate room, this area also connects to the balcony of the first living room, creating a seamless flow between the interior and exterior spaces.

Upstairs, there is an open-plan space with a library, where natural light streams in through large windows, also illuminating the living room below. Adjacent to this area is a spacious multipurpose room or bedroom with windows. Ascending the stairs, you reach a terrace with panoramic views of the Mediterranean Sea and the Medes Islands, a privileged spot to enjoy the scenery.

The lower floor is dedicated to the sleeping area. Here you will find the master suite, which features its own private sitting room or library, a hallway with a large dressing room, and a five-piece en-suite bathroom. The bedroom boasts a large window with direct access to a private patio. On this same floor, there are two double bedrooms with built-in wardrobes, both with windows and access to the patio. In addition, there are two full bathrooms with walk-in showers and a separate laundry room.

On the next lower level are two multipurpose rooms, an area for machinery and the boiler, and a large storage area. From this level, there is access to an outdoor porch through a separate door.

The exterior of the property is enveloped by a garden that highlights its completely open-air character. On the first lower level, there is a spacious patio with a space prepared for the installation of a large swimming pool, as well as an outdoor living room or kitchen and a viewpoint facing the sea. Stairs lead down to the lowest part of the property, where there is a 200 m2 garage/storage area with space for several vehicles and a large storage area.

* A rendering demonstrating the possibility and capacity of an outdoor swimming pool is included.

This villa represents a unique opportunity for those seeking an exclusive property in an unparalleled location. Sa Riera, with its natural surroundings and proximity to the best beaches of the Costa Brava, offers a lifestyle where tranquility and comfort combine with the privilege of spectacular Mediterranean views.

PRELIMINARY STUDY DONE WITH PROFESSIONAL OFFICE AND OPTION OF BUDGET LINKED TO THEM IN CASE OF REAL INTEREST.

For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.

FS FINQUES, a group with over 15 years of experience in the sector,~is a registered real estate agent (API) with the Catalan Government (AICAT 6.200) and a member of APIALIA Sabadell, Vallès Oriental, and Costa Brava Figueres.

We have physical offices in Sabadell, Sant Llorenç Savall, Sentmenat, and L\'Estartit.

R1036. FS FINQUES COSTA BRAVA comercializa esta espectacular villa ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava, en Sa Riera, Begur, destaca por su diseño, amplitud y unas impresionantes vistas al mar y a las Illes Medes.~La propiedad ha sido concebida para ofrecer el máximo confort, con espacios abiertos, gran luminosidad y una distribución pensada para disfrutar al máximo de su entorno.

las imágenes presentadas combinan fotografías reales con renders orientativos, diseñados para mostrar el potencial de la vivienda y las múltiples posibilidades decorativas y arquitectónicas, incluyendo la posible incorporación de una piscina exterior.

estudio previo hecho con despacho profesional y opción de presupuesto vinculado con los mismos en caso de interés real.

Desde el acceso principal, completamente adaptado sin escaleras, se percibe la comodidad que ofrece esta vivienda. En su interior, un ascensor comunica todas las plantas, facilitando la movilidad y conectando cada una de sus estancias de manera fluida.~La planta principal está destinada a la zona de día y cuenta con un amplio salón rodeado de ventanales y salida a un balcón con vistas al mar. Dispone de un aseo de cortesía y una gran cocina con despensa y lavadero, conectada a un segundo salón-comedor con salida a un patio trasero. Una sala intermedia enlaza ambos espacios, favoreciendo la continuidad entre interior y exterior.

En la planta superior se encuentra un espacio abierto con biblioteca, donde la luz natural entra a través de ventanales superiores, iluminando también el salón de la planta inferior. Junto a esta zona se sitúa una amplia habitación o sala polivalente con ventanales exteriores. Subiendo la escalera se accede a una terraza con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las Illas Medes, un lugar privilegiado para disfrutar del paisaje.

La planta inferior está destinada a la zona de noche. En ella se encuentra la suite principal, que dispone de su propia sala o biblioteca privada, un pasillo con vestidor de gran capacidad y un baño en suite de cinco piezas. El dormitorio cuenta con un gran ventanal con salida directa a un patio privado. En esta misma planta hay dos habitaciones dobles con armarios empotrados, ambas con ventanales y salida a patio. Además, dispone de dos baños completos con plato de ducha y una sala de lavandería independiente.

En la siguiente planta inferior se encuentran dos salas polivalentes, una zona destinada a máquinas y caldera, y una gran superficie de almacenamiento. Desde esta planta se accede a una zona de porche exterior a través de una puerta independiente.~El exterior de la propiedad rodea la vivienda con un jardín que refuerza su carácter totalmente exterior. En la planta inferior hay un amplio patio con espacio para una gran piscina, además de una posible cocina o sala exterior y un mirador con vistas al mar. En la parte más baja del terreno se encuentra un garaje-almacén de 200 m2 con capacidad para varios vehículos y zona de almacenamiento.

En conjunto, la villa es una oportunidad única en Sa Riera, dentro de la Costa Brava, gracias a su entorno natural, proximidad a las playas y espectaculares vistas al Mediterráneo, ofreciendo un estilo de vida exclusivo entre tranquilidad y confort.

Condición de Gran Tenedor: No. ~Según Cédula de Habitabilidad. Vivienda unifamiliar.~ Referencia catastral: EG1467S0001TB.~ Certificación Energética Nº 8T4V1YRND / D: 28 y E: 166, válida hasta el 10/04/2035.~ Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación Nº CHG, válida desde el 11/06/2025 hasta el 11/06/2040.

FS FINQUES grupo con más de 15 años de experiencia en el sector, es API inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 6.200,~miembro de APIALIA Sabadell, Vallès Oriental y Costa Brava Figueres. Con oficina fisica en: Sabadell, Sant Llorenç Savall, Sentmenat..