Name: Gerona - l'Escala - 800m2
SKU: TR410819
Price: 1190000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR410819

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Venda

Tipus d'oferta

520 m²

Superfície construïda

5 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Español

Located in one of the most privileged residential areas of L\'Escala, just minutes from the sea and overlooking an exceptional protected natural environment, this magnificent property combines space, privacy and Mediterranean lifestyle in an outstanding Costa Brava setting.

The villa offers 520 sqm of built area on an 800 sqm plot, providing generous indoor and outdoor living spaces. The property features 5 bedrooms, 3 bathrooms and an independent guest house, ideal for hosting family and friends in complete comfort and privacy.

Designed to fully enjoy the Mediterranean climate all year round, the outdoor area boasts 583 sqm of landscaped garden with a private swimming pool, creating an atmosphere of peace, exclusivity and total privacy.

On the lower ground floor, the property features a spacious garage with capacity for up to 4 vehicles and wide access suitable for boats, as well as two storage rooms and a large multi-purpose space, ideal for a private gym, home cinema, games room, office or wellness area.

The property also benefits from an active tourist rental license, adding significant value and offering excellent potential for holiday rental income while enjoying the home as a private residence.

Its proximity to the sea, the marina, and the stunning Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter makes this villa a unique opportunity for those seeking an exclusive residence in one of the most desirable areas of the Costa Brava.

EXP14362. Ubicada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de L\'Escala, a pocos minutos del mar y frente a un extraordinario entorno natural protegido, esta magnífica propiedad combina amplitud, privacidad y estilo de vida mediterráneo en un enclave excepcional de la Costa Brava.

La vivienda cuenta con 520 m2 construidos sobre una parcela de 800 m2, ofreciendo espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. Dispone de 5 dormitorios, 3 baños y una casa de invitados independiente, ideal para recibir familia y amigos con total comodidad.

El exterior, diseñado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ofrece 583 m2 de jardín con piscina privada, creando un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad.

En la planta inferior, la propiedad dispone de un amplio garaje con capacidad para 4 vehículos y acceso de gran amplitud apto para embarcaciones, además de dos trasteros y una gran sala polivalente, perfecta para gimnasio privado, home cinema, sala de juegos, despacho o zona wellness.

La propiedad cuenta además con licencia turística activa, aportando un valor añadido diferencial y un interesante potencial de explotación vacacional para quien desee compatibilizar disfrute y rentabilidad.

Su proximidad al mar, al puerto deportivo y al Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter convierten esta villa en una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva en uno de los enclaves más deseados de la Costa Brava..