Name: Girona - Roses - 143 m²
SKU: TR383854
Price: 545000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR383854

Descripció

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~Discover this spectacular townhouse for sale in Santa Margarita, Roses, situated in a prime location with stunning views of the canal, the sea, the beach, and the Aiguamolls de l\'Empordà Natural Park. The property has a private 10x4 meter mooring, with the ability to accommodate even longer boats, making it an ideal choice for boating enthusiasts. With a constructed area of 143 m2, the house offers four spacious bedrooms and two bathrooms, plus a guest toilet on the ground floor, distributed in bright and functional spaces. The design skillfully combines traditional elements, bringing character and personality to every corner. The living area is characterized by its natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. It is air-conditioned, as is the master bedroom, ensuring year-round comfort. The kitchen is fully equipped with appliances and ready for use. Private terraces allow you to enjoy the outdoors and unparalleled views of the natural surroundings, the canal, and the sea horizon. This property is an excellent opportunity for those seeking comfort, open views, and a direct connection to the sea and nature. Contact us for more information or to arrange a visit and discover everything this unique home has to offer.

API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions~

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aicat 1638

· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).

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6325. Descubre esta espectacular casa adosada en venta en Santa Margarita, Roses, situada en una ubicación privilegiada con impresionantes vistas al canal, al mar, a la playa y al Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà.~La propiedad dispone de un amarre privado de 10x4 metros, con posibilidad de albergar embarcaciones aún más largas, lo que la convierte en una opción ideal para los aficionados a la navegación.~Con una superficie construida de 143 m2, la casa ofrece 4 dormitorios amplios y 2 baños, además de un aseo en la planta baja, distribuidos en espacios luminosos y funcionales. El diseño combina con acierto elementos tradicionales, aportando carácter y personalidad a cada rincón.~La zona de estar destaca por su luminosidad natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone de aire acondicionado, al igual que el dormitorio principal, lo que garantiza el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos, lista para su uso. Las terrazas privadas permiten disfrutar del aire libre y de unas vistas incomparables al entorno natural, al canal y al horizonte marino.~Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, vistas abiertas y una conexión directa con el mar y la naturaleza.~Contáctanos para más información o para organizar una visita y descubrir todo lo que esta casa única tiene para ofrecer.

~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.

· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~

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· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).

· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.

· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias..

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