Xalet independent amb terreny en venda a la España, Santa Cristina d'Aro, ref.: TR157960

Girona, Santa Cristina d'Aro, 17246 Veure al mapa
Tipus d'oferta
Venda
Tipus d'oferta
Superfície construïda
900  m²
Superfície construïda
Habitacions
9 habs.
Habitacions
Banys
6
Banys

Descripció

Català
English
Español
Masia del segle XVIII a Santa Cristina d'Aro, a 5 minuts del centre. Consta de 900 m2, 15 dormitoris i 9 banys, diversos salons, casa de guardes, bodega, cuina gran, sala de jocs, dos apartaments independents, piscina i capella. Parcel·la de 17.700 m2 amb arbres fruiters i vistes. Ideal per turisme rural.
Address: C/ Santa Cristina d\'Aro, Girona (Area: Santa Cristina d\'Aro)Price: €4,000,000Condition: In very good conditionNet floor area: 810 m²Built area: 900 m²Energy consumption: 281.00 kWh/m² per year FEmissions: 63.00 kg CO2/m² per year FOccupancy Certificate: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoUnique and exclusive farmhouse in the Baix Empordà region.Located in one of the most beautiful areas of the Baix Empordà, in the heart of the Costa Brava, this spectacular 18th-century estate is ideally situated near the town center, in a peaceful and well-connected setting. Its privileged location allows quick access to towns such as Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols, and S’Agaró, as well as all their beaches, shops, and services. Barcelona is just 1 hour away, and Girona Airport is 30 minutes away.The property boasts 900 m² of living space, including the main farmhouse and outbuildings, distributed across spacious and elegant areas that lend it a unique character. The farmhouse features 9 bedrooms and 6 bathrooms, several living rooms for winter and summer, a large kitchen, a wine cellar, a games room, and inviting porches perfect for enjoying gatherings with family and friends throughout the year.In addition, the estate includes two separate annexes, each with three bedrooms, a bathroom, kitchen, dining room, and terraces. There is also a caretaker\'s house, a charming chapel, a swimming pool, and numerous internal pathways that wind through a spectacular 17,700 m² plot, filled with fruit trees and enchanting viewpoints. The property also features several wells and a lovely lake.The property also features a lovely swimming pool with summer porches with beautiful archways where you can eat and enjoy the natural surroundings, as well as several wells and a beautiful lakeV&G ¡ Our success is to achieve yours!
W-6554. C/ Santa Cristina d´Aro , Girona (Zona: Santa Cristina d´Aro )•Precio: 4.000.000 €•Estado: en muy buen estado •Sup. útil: 810 m²•Sup. construida: 900 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: 281,00 kWh/m2 F•Emisiones Kg CO2/m² Año: 63,00 kgCO2/m2 F•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoMasia única y exclusiva en el Baix Empordà.Ubicada en una de las zonas más bellas del Baix Empordà, en pleno corazón de la Costa Brava, esta espectacular finca del siglo XVIII goza de una ubicación ideal cerca del centro del pueblo, en un entorno tranquilo y bien comunicado. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a localidades como Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols y S’Agaró, así como a todas sus playas, tiendas y servicios. Barcelona se encuentra a tan solo 1 hora y el aeropuerto de Girona a 30 minutos.La propiedad cuenta con 900 m² ( masia principal y anexos ) , distribuidos en espacios amplios y elegantes que le confieren un carácter único y exclusivo . La finca principal consta de dormitorios y 6 baños, varias salas de estar para invierno y verano, una amplia cocina, una bodega, una sala de juegos y acogedores porches perfectos para disfrutar de reuniones con familiares y amigos durante todo el año.Además, la finca incluye dos anexos independientes, cada uno con tres dormitorios, un baño, cocina, comedor y terrazas. También cuenta con casa de guardas así como una encantadora capilla, una piscina y numerosos senderos internos que serpentean a través de una espectacular parcela de 17.700 m², repleta de árboles frutales y miradores con vistas encantadoras. La propiedad también dispone de bonita piscina con porches de verano con bonitas arcadas donde comer y disfruter de todo el entorno natural, así como varios pozos y un precioso lago,La finca es ideal para cualquier disfrute, familiar, turismo rural, etc..... No dude en contactarnos porque le fascinará!!!! V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.

Xalet independent a Santa Cristina d'Aro

Estat de habitatge
Ben conservat
Habitacions
9
Banys
6
Superfície construïda
900 m²
Adicionalment
  • Piscina privada
  • Mirador
  • Garatge
  • Terrassa

Sobre el terreny

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de terreny
Urbà
Superfície del terreny
17 700  m²
Tipus de l'accés al terreny
Per carretera asfaltada
Aigua
Electricitat
Claveguera
Edificació a terra
Propòsit de la parcel·la
  • Residencial
  • Rústic o rural
Instal·lacions
  • Pou d'aigua
A prop de
  • Poble
  • Zona platges

Adreça

Girona, Santa Cristina d'Aro, 17246 Mostrar el relleu del terreny en 3D
Mapa Satèl·lit

Ajuntaments a Santa Cristina d'Aro

Aquest terreny o propietat correspon al registre de l'Ajuntament de la localitat.
Plaça Mossèn Baldiri Reixac i Carbó 117246 Santa Cristina d'Aro
Com arribar
*Atenció: No són les dades de contacte del propietari!
4 000 000 €
4 444 €/m²
Veure telèfon Contactar
Necessites finançament per a aquest habitatge?
Rep una estimació a l'instant
Calcula el finançament
Cases properes
Santa Cristina d'Aro 750 m²
630 000 €
Professional
Xalet independent, 3 habs., 156 m²
Girona, Santa Cristina d'Aro, Les Teules - Mas Pla
GaratgeJardíCuina equipadaAiguaElectricitat+2
Lloret de Mar 475 m²
590 000 €
Professional
Casa de poble, 4 habs., 130 m²
Girona, Lloret de Mar
Piscina privadaLlar de focGaratgeCalefaccióTerrassa+6
Santa Cristina d'Aro 169 m²
400 000 €
Professional
Xalet independent, 4 habs., 161 m²
Girona, Santa Cristina d'Aro, Dr.Casals, 12
Llar de focRebostGaratgeTerrassaJardí+3
Llagostera 713 m²
225 000 €
Professional
Xalet independent, 5 habs., 160 m²
Girona, Llagostera, Font bona
Llar de focRebostInstal·lació InternetGaratgeTerrassa+6
nou
Sant Feliu de Guíxols 703 m²
750 000 €
Professional
Xalet independent, 4 habs., 166 m²
Girona, Sant Feliu de Guíxols
Armaris encastatsLlar de focGaratgeCalefaccióTerrassa+3
Vidreres 120 m²
140 000 €
Professional
Xalet independent, 4 habs., 120 m²
Girona, Vidreres, Aiguaviva Parc
GaratgeJardíAiguaElectricitatClaveguera+1
Sant Feliu de Guíxols 180 m²
450 000 €
Professional
Xalet adossat, 3 habs., 180 m²
Travessia Cami de les Penyes, Girona, Sant Feliu De Guixols, Travessera Camí de les Penyes
Piscina privadaLlar de focGaratgeCalefaccióJardí+3
Vidreres 487 m²
400 000 €
Professional
Casa de poble, 3 habs., 137 m²
Girona, Vidreres
Piscina privadaGaleriaJardíCuina equipadaCasa de poble
Lloret de Mar 394 m²
389 000 €
Professional
Casa de poble, 4 habs., 160 m²
Girona, Lloret de Mar
Aire condicionatArmaris encastatsCalefaccióTerrassaJardí+5
Sant Feliu de Guíxols 250 m²
490 000 €
Professional
Xalet adossat, 4 habs., 250 m²
Sant Feliu de Guíxols, Girona
Armaris encastatsLlar de focGaratgeTerrassaJardí+3
Sant Feliu de Guíxols 113 m²
300 000 €
Professional
Casa de poble, 2 habs., 68 m²
Girona, Sant Feliu de Guíxols, Volta de l´Ametller
Armaris encastatsGaleriaRebostTerrassaCasa de poble+4
Lloret de Mar 102 m²
129 000 €
Professional
Casa de poble, 3 habs., 102 m²
Girona, Lloret de Mar, Lloret Residencial
terrenos.es facebook terrenos.es facebook