Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Santa Cristina d'Aro

Girona, Santa Cristina d'Aro, 17246 Смотреть на карте
Тип предложения
Продажа
Тип предложения
Застроеная площадь
900  м²
Застроеная площадь
Комнат
9 комнат
Комнат
Ванных комнат
6
Ванных комнат

Описание

Русский
English
Español
Уникальная масия XVIII века в Санта-Кристина д'Аро (Байкс-Эмпорда) на участке 17,700 м2. 900 м2 жилой площади, 15 спален и 9 ванных комнат. Есть различные зимой и летом гостиные, кухня, игровая комната, два независимых апартамента, бodega, капелла и дом для смотрителя. Недвижимость хорошо связана с центром Санта-Кристина, близко к пляжам и недалеко от аэропорта Жироны и Барселоны. Подходит для сельского туризма.
Address: C/ Santa Cristina d\'Aro, Girona (Area: Santa Cristina d\'Aro)Price: €4,000,000Condition: In very good conditionNet floor area: 810 m²Built area: 900 m²Energy consumption: 281.00 kWh/m² per year FEmissions: 63.00 kg CO2/m² per year FOccupancy Certificate: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoUnique and exclusive farmhouse in the Baix Empordà region.Located in one of the most beautiful areas of the Baix Empordà, in the heart of the Costa Brava, this spectacular 18th-century estate is ideally situated near the town center, in a peaceful and well-connected setting. Its privileged location allows quick access to towns such as Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols, and S’Agaró, as well as all their beaches, shops, and services. Barcelona is just 1 hour away, and Girona Airport is 30 minutes away.The property boasts 900 m² of living space, including the main farmhouse and outbuildings, distributed across spacious and elegant areas that lend it a unique character. The farmhouse features 9 bedrooms and 6 bathrooms, several living rooms for winter and summer, a large kitchen, a wine cellar, a games room, and inviting porches perfect for enjoying gatherings with family and friends throughout the year.In addition, the estate includes two separate annexes, each with three bedrooms, a bathroom, kitchen, dining room, and terraces. There is also a caretaker\'s house, a charming chapel, a swimming pool, and numerous internal pathways that wind through a spectacular 17,700 m² plot, filled with fruit trees and enchanting viewpoints. The property also features several wells and a lovely lake.The property also features a lovely swimming pool with summer porches with beautiful archways where you can eat and enjoy the natural surroundings, as well as several wells and a beautiful lakeV&G ¡ Our success is to achieve yours!
W-6554. C/ Santa Cristina d´Aro , Girona (Zona: Santa Cristina d´Aro )•Precio: 4.000.000 €•Estado: en muy buen estado •Sup. útil: 810 m²•Sup. construida: 900 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: 281,00 kWh/m2 F•Emisiones Kg CO2/m² Año: 63,00 kgCO2/m2 F•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoMasia única y exclusiva en el Baix Empordà.Ubicada en una de las zonas más bellas del Baix Empordà, en pleno corazón de la Costa Brava, esta espectacular finca del siglo XVIII goza de una ubicación ideal cerca del centro del pueblo, en un entorno tranquilo y bien comunicado. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a localidades como Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols y S’Agaró, así como a todas sus playas, tiendas y servicios. Barcelona se encuentra a tan solo 1 hora y el aeropuerto de Girona a 30 minutos.La propiedad cuenta con 900 m² ( masia principal y anexos ) , distribuidos en espacios amplios y elegantes que le confieren un carácter único y exclusivo . La finca principal consta de dormitorios y 6 baños, varias salas de estar para invierno y verano, una amplia cocina, una bodega, una sala de juegos y acogedores porches perfectos para disfrutar de reuniones con familiares y amigos durante todo el año.Además, la finca incluye dos anexos independientes, cada uno con tres dormitorios, un baño, cocina, comedor y terrazas. También cuenta con casa de guardas así como una encantadora capilla, una piscina y numerosos senderos internos que serpentean a través de una espectacular parcela de 17.700 m², repleta de árboles frutales y miradores con vistas encantadoras. La propiedad también dispone de bonita piscina con porches de verano con bonitas arcadas donde comer y disfruter de todo el entorno natural, así como varios pozos y un precioso lago,La finca es ideal para cualquier disfrute, familiar, turismo rural, etc..... No dude en contactarnos porque le fascinará!!!! V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.

Коттедж в Santa Cristina d'Aro

Состояние
В хорошем состоянии
Комнаты
9
Ванных комнат
6
Застроеная площадь
900 м²
Дополнительно
  • Частный бассейн
  • Смотровая
  • Гараж
  • Терраса

О земельном участке

Тип предложения
Продажа
Класс земельного участка
Под строительство
Площадь участка
17 700  м²
Вид доступа на участок
По асфальтированной дороге
Вода
Есть
Свет
Есть
Трубопровод
Есть
Постройка на участке
Есть
Предназначение участка
  • Жилое
  • Сельская местность или деревня
Установки
  • Колодец
Рядом
  • Поселок
  • Пляжная зона

Адрес

Карта Спутник

Администрация в Santa Cristina d'Aro

Эта земля или недвижимость относится к реестру мэрии данного населённого пункта.
Plaça Mossèn Baldiri Reixac i Carbó 117246 Santa Cristina d'Aro
Как добраться
*Внимание: это не контактные данные владельца!
Нуждаетесь в финансировании для этого жилья?
Получите мгновенную оценку
Рассчитать финансирование
Ближайшие дома
Santa Cristina d'Aro 750 м²
630 000 €
Профессионал
Коттедж, 3 комнат, 156 м²
Girona, Santa Cristina d'Aro, Les Teules - Mas Pla
ГаражСадОборудованная кухняВодаСвет+2
Льорет де Мар 475 м²
590 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 4 комнат, 130 м²
Girona, Lloret de Mar
Частный бассейнКаминГаражОбогревТерраса+3
Santa Cristina d'Aro 169 м²
400 000 €
Профессионал
Коттедж, 4 комнат, 161 м²
Girona, Santa Cristina d'Aro, Dr.Casals, 12
КаминКладоваяГаражТеррасаСад+3
Llagostera 713 м²
225 000 €
Профессионал
Коттедж, 5 комнат, 160 м²
Girona, Llagostera, Font bona
КаминКладоваяИнтернетГаражТерраса+6
новое
Sant Feliu de Guíxols 703 м²
750 000 €
Профессионал
Коттедж, 4 комнат, 166 м²
Girona, Sant Feliu de Guíxols
ШкафыКаминГаражОбогревТерраса+3
Vidreres 120 м²
140 000 €
Профессионал
Коттедж, 4 комнат, 120 м²
Girona, Vidreres, Aiguaviva Parc
ГаражСадВодаСветТрубопровод+1
Sant Feliu de Guíxols 180 м²
450 000 €
Профессионал
Таунхаус, 3 комнат, 180 м²
Travessia Cami de les Penyes, Girona, Sant Feliu De Guixols, Travessera Camí de les Penyes
Частный бассейнКаминГаражОбогревСад+1
Vidreres 487 м²
400 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 3 комнат, 137 м²
Girona, Vidreres
Частный бассейнГалереяСадОборудованная кухняДом в деревне+2
Льорет де Мар 394 м²
389 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 4 комнат, 160 м²
Girona, Lloret de Mar
КондиционерШкафыОбогревТеррасаСад+4
Sant Feliu de Guíxols 250 м²
490 000 €
Профессионал
Таунхаус, 4 комнат, 250 м²
Sant Feliu de Guíxols
ШкафыКаминГаражТеррасаСад+2
Sant Feliu de Guíxols 113 м²
300 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 2 комнат, 68 м²
Girona, Sant Feliu de Guíxols, Volta de l´Ametller
ШкафыГалереяКладоваяТеррасаПоселок
Льорет де Мар 102 м²
129 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 3 комнат, 102 м²
Girona, Lloret de Mar, Lloret Residencial
Дом в деревнеЖилое