Name: Gerona - Begur - 1080m2
SKU: TR154976
Price: 850000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR154976

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238 m²

Building area

5 rooms

Rooms

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Description

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C/ Residencial Begur, Girona (Area: Begur)Price: €850,000Condition: in good conditionNet floor area: 215 m²Built area: 238 m²Energy Consumption kWh/sqm Year: kWh/m² FEmissions Kg CO2/sqm Year: kgCO2/m² FOccupancy Certificate: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoDetached house in Begur with garden and heated pool.Exclusive villa in the Residencial Begur urbanization that consists of 238 m2 of elegance distributed over 2 floors, this property offers you 5 bedrooms and 2 bathrooms to enjoy an incomparable lifestyle. In addition, it has a spectacular swimming pool, a lush garden and a terrace with impressive views. Completely renovated, this dream house is located in a privileged natural environment, surrounded by pine forests and trails that will provide you with tranquility. In addition, you can enjoy the residential amenities, such as the municipal swimming pool, tennis courts and restaurants. Don\'t miss this opportunity to live in a unique place!South facing, spa area with hydromassage and saltwater pool,natural gasContact us for a visit!!!V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-2317. C/ Residencial Begur , Girona (Zona: Begur )•Precio: 850.000 €•Estado: en buen estado •Sup. útil: 215 m²•Sup. construida: 238 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: kWh/m2 F•Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 F•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoCasa unifamiliar en Begur con jardin y piscina climatizada.Villa exclusiva en urbanización Residencial Begur la cual consta de 238 m2 de elegancia distribuidos en 2 plantas, esta propiedad te ofrece 5 dormitorios y 2 baños para disfrutar de un estilo de vida incomparable. Además, cuenta con una piscina de agua salada espectacular, un jardín exuberante y una terraza con vistas impresionantes. Totalmente reformado, este hogar de ensueño se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de pinares y senderos que te brindarán tranquilidad. Además, podrás disfrutar de las comodidades del residencial, como la piscina municipal, las pistas de tenis y los restaurantes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único! Orientación Sur, zona spa con hidromasaje y piscina de agua salada, gas natural .Contáctanos para una visita!!!V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.