Country house with land for sale on España, Caldes de Malavella, ref: TR243718

GH-CMFR-SS. Un refugio con alma en Caldes de Malavella – urb. Can Carbonell - Santa Seclina.~Finca rústica de 25.000 m2 con magia propia con casa principal de 749 m2 y construcciones auxiliares (453m2 útiles).~En un rincón único, rodeado de naturaleza, árboles frutales y un pequeño lago que refleja la serenidad del paisaje, se encuentra esta propiedad que invita a una vida más lenta, más libre, más conectada con lo esencial.

La vivienda principal, de generosas dimensiones, está llena de detalles que la hacen especial, aunque necesita algunas actualizaciones para ponerla a tu gusto:~- Sala de estar con chimenea, ideal para disfrutar de tardes acogedoras~- Cocina amplia con cuarto despensa para quienes disfrutan de la gastronomía~- Porche cerrado, un espacio perfecto para relajarse durante todo el año~~En la planta baja también encontrarás un apartamento independiente con 2 dormitorios, cocina, baño y salón, ofreciendo privacidad o rentabilidad turística.~Distribución: 7 dormitorios y 4 baños en total, varias salas de estar.~Planta baja: Sala de estar, cocina, apartamento independiente.~Planta primera: 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado,~Altillo: Estudio con acceso a un solárium privado~En el exterior, todo está pensado para disfrutar de la vida al aire libre:~Piscina cubierta.~Cuadras para caballos~Garaje, trastero y almacén~Cuarto de máquinas para el mantenimiento de instalaciones~Un pozo propio en el bosque que proporciona agua abundante~Placas solares para agua caliente, combinando sostenibilidad y confort.

Ubicación perfecta, sin renunciar a la tranquilidad:~A solo 10 km de la AP-7, Parada de autobús con conexión directa al Aeropuerto de Barcelona justo a la entrada de la urbanización,~A 30 km de Girona ciudad, a 23 km del Aeropuerto de Girona – Costa Brava.~Esta no es solo una propiedad.~Es un estilo de vida, una conexión profunda con la naturaleza y la comodidad.~Solicita tu visita!~~En cumplimiento de la Ley 3/2017 del Libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA-IAJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Estado del inmueble: faltan mejoras~Ref. Certificado Energético: 38J3TX3QH~Ref. Cédula habitabilidad: CHG~ITP: Tipo vigente~Gastos Notariales y Registrales según aranceles.~Núm. Registro AICAT: 1266~Número API: 1136.