Загородный дом с участком на продажу в городе Caldes de Malavella

A Soulful Retreat in Caldes de Malavella – Urb. Can Carbonell - Santa Seclina~~Rustic property of 25,000 m2 with its own magic, featuring a main house of 749 m2 and auxiliary buildings.

In a unique corner, surrounded by nature, fruit trees, and a small lake reflecting the serenity of the landscape, this property invites a slower, freer, and more essential life.

The main house, generously sized, is filled with details that make it special, although it requires some updates to suit your taste:~~Living room with a fireplace, ideal for cozy evenings~~Spacious kitchen with pantry for those who love cooking~~Closed porch, a perfect space for relaxing year-round~~On the ground floor, you will also find an independent apartment with 2 bedrooms, kitchen, bathroom, and living room, offering privacy or potential for tourist rental.

Distribution: 7 bedrooms and 4 bathrooms in total, with multiple living rooms.

Ground floor: Living room, kitchen, independent apartment~~First floor: 3 bedrooms and 2 bathrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom~~Attic: Studio with access to a private solarium~~Outside, everything is designed for enjoying outdoor life:~~Covered pool~~Stables for horses~~Garage, storage room, and warehouse~~Machine room for facility maintenance~~A private well in the forest providing abundant water~~Solar panels for hot water, combining sustainability and comfort~~Perfect location, without sacrificing tranquility:~~Just 10 km from the AP-7~~Bus stop with direct connection to Barcelona Airport right at the entrance to the urbanization~~30 km from Girona city~~23 km from Girona-Costa Brava Airport~~This is not just a property.~It’s a lifestyle, a deep connection with nature and comfort.~Request your visit!~~In compliance with Law 3/2017 of Book VI of the Civil Code of Catalonia, the client is informed that notary fees, registration fees, and applicable taxes (ITP or VAT-IAJD), as well as other costs inherent to the purchase, are not included in the price.~

GH-CMFR-SS. Un refugio con alma en Caldes de Malavella – urb. Can Carbonell - Santa Seclina.~Finca rústica de 25.000 m2 con magia propia con casa principal de 749 m2 y construcciones auxiliares (453m2 útiles).~En un rincón único, rodeado de naturaleza, árboles frutales y un pequeño lago que refleja la serenidad del paisaje, se encuentra esta propiedad que invita a una vida más lenta, más libre, más conectada con lo esencial.

La vivienda principal, de generosas dimensiones, está llena de detalles que la hacen especial, aunque necesita algunas actualizaciones para ponerla a tu gusto:~- Sala de estar con chimenea, ideal para disfrutar de tardes acogedoras~- Cocina amplia con cuarto despensa para quienes disfrutan de la gastronomía~- Porche cerrado, un espacio perfecto para relajarse durante todo el año~~En la planta baja también encontrarás un apartamento independiente con 2 dormitorios, cocina, baño y salón, ofreciendo privacidad o rentabilidad turística.~Distribución: 7 dormitorios y 4 baños en total, varias salas de estar.~Planta baja: Sala de estar, cocina, apartamento independiente.~Planta primera: 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado,~Altillo: Estudio con acceso a un solárium privado~En el exterior, todo está pensado para disfrutar de la vida al aire libre:~Piscina cubierta.~Cuadras para caballos~Garaje, trastero y almacén~Cuarto de máquinas para el mantenimiento de instalaciones~Un pozo propio en el bosque que proporciona agua abundante~Placas solares para agua caliente, combinando sostenibilidad y confort.

Ubicación perfecta, sin renunciar a la tranquilidad:~A solo 10 km de la AP-7, Parada de autobús con conexión directa al Aeropuerto de Barcelona justo a la entrada de la urbanización,~A 30 km de Girona ciudad, a 23 km del Aeropuerto de Girona – Costa Brava.~Esta no es solo una propiedad.~Es un estilo de vida, una conexión profunda con la naturaleza y la comodidad.~Solicita tu visita!~~En cumplimiento de la Ley 3/2017 del Libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA-IAJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Estado del inmueble: faltan mejoras~Ref. Certificado Energético: 38J3TX3QH~Ref. Cédula habitabilidad: CHG~ITP: Tipo vigente~Gastos Notariales y Registrales según aranceles.~Núm. Registro AICAT: 1266~Número API: 1136.