Name: Barcelona - Calonge de Segarra - 1013m2
SKU: TR401247
Price: 594000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR401247

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Type of offer

213 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Located in a quiet residential area of Calonge, in the heart of the Costa Brava, this charming rustic-style property stands out for its character, spaciousness, and versatility. With almost 200 m2 of usable space on a nearly flat plot of over 1,000 m2, it offers a privileged setting with a beautiful garden and a large sunny pool, ideal for enjoying the Mediterranean climate.

The house, partially renovated and ready to move in, has a total of 5 bedrooms (four doubles and one single with bunk beds), 3 full bathrooms, and a guest toilet.

On the main floor, at street level, there is a bright and spacious living-dining room with a fireplace, visually connected to the kitchen through an elegant glass partition. This floor also features a practical guest toilet. From here, you can access a spectacular terrace that wraps around the house on two sides, designed to maximize both sun and shade throughout the day. The terrace, covered with a beautiful wooden beam roof and Catalan-style tiles, is one of the most special areas of the house.

Going down the stairs to the lower floor at pool level, we first find the main entrance. This floor houses three large double bedrooms, all with direct access to the garden and pool area, each with its own small private terrace. The master suite has an en-suite bathroom, while the other two bedrooms share a full bathroom. This floor also includes a storage area and utility room with a gas boiler, as well as an extra storage room under the stairs.

One of the highlights of the property is the independent apartment, fully renovated and currently used for tourist rentals (the property has a tourist license). This apartment features a living-dining room with kitchen, a cozy Ibizan-style reading nook, one double bedroom, one single bedroom with bunk beds, and a full bathroom. It has both independent access from the outside and connection to the main house, making it ideal for rental income or hosting guests with total privacy.

Regarding quality, the property retains its original wooden interior carpentry, emphasizing its rustic character. The exterior carpentry is mostly wood with single glazing, except for the independent apartment and two double bedrooms, which have double glazing with thermal break, improving thermal comfort.

In short, a property with strong rustic charm, multiple possibilities, and great potential, located in a quiet area of the Costa Brava, ideal as a permanent residence or investment.

1560. Ubicada en una tranquila urbanización de Calonge, en plena Costa Brava, esta encantadora vivienda de estilo rústico destaca por su carácter, amplitud y versatilidad. Con casi 200 m2 útiles sobre una magnífica parcela prácticamente llana de más de 1.000 m2, ofrece un entorno privilegiado con un precioso jardín y una gran piscina soleada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. ~~La casa, parcialmente reformada y lista para entrar a vivir, dispone de un total de 5 dormitorios (cuatro dobles y uno individual con litera), 3 baños completos y un aseo de cortesía. En la planta principal, a nivel de calle, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, conectado visualmente con la cocina mediante una elegante cristalera. En esta misma planta también se ubica un práctico aseo de cortesía. Desde aquí se accede a una espectacular terraza que rodea la vivienda por dos lados, diseñada para aprovechar al máximo tanto el sol como la sombra durante todo el día. Esta terraza, cubierta con un bonito techo de vigas de madera y baldosas estilo toba catalana, se convierte en uno de los espacios más especiales de la casa. ~~Descendiendo por la escalera hacia la planta inferior, a nivel de piscina, encontramos en primer lugar la entrada principal de la vivienda. En esta planta se distribuyen tres amplias habitaciones dobles, todas con acceso directo al jardín y a la zona de piscina, cada una con su pequeña terraza privada. La suite principal dispone de baño en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo. Además, en esta planta se ubican una zona de almacenamiento y sala de máquinas con caldera de gas, así como un práctico trastero adicional bajo la escalera. ~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su apartamento independiente, completamente reformado y actualmente explotado como alquiler turístico (la vivienda dispone de licencia turística). Este espacio cuenta con salón-comedor con cocina, un acogedor rincón de lectura de estilo ibicenco, una habitación doble, una habitación individual con litera y un baño completo. Dispone tanto de acceso independiente desde el exterior como conexión interior con la vivienda principal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para obtener rentabilidad o alojar invitados con total privacidad. ~~En cuanto a calidades, la vivienda conserva su carpintería interior de madera original, que refuerza su carácter rústico. La carpintería exterior es mayoritariamente de madera con vidrio simple, salvo en el apartamento independiente y en dos de las habitaciones dobles, donde se ha instalado doble acristalamiento con rotura de puente térmico, mejorando el confort térmico. ~~En definitiva, una propiedad con un marcado encanto rústico, múltiples posibilidades y un gran potencial, ubicada en una zona tranquila de la Costa Brava, ideal tanto como residencia habitual o como inversión..