Name: Girona - Capmany - 256m2
SKU: TR292363
Price: 266000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR292363

8 photo

Sale

Type of offer

136 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

~For sale: the entire set of four urban plots located in the very center of the charming village of Capmany — an excellent opportunity for developers or investors looking to start a residential project in a peaceful and well-connected location.

The plots offer a total area of 815 m2 and a combined buildable area of over 800 m2, distributed across three floors per home:~~Semi-basement~~Ground floor~~First floor~~Each plot includes a private garden and a land occupancy between 30 % and 40 %.

Additionally, one of the plots already has a structure built, allowing you to start construction immediately and reduce costs and timelines.

Details of the set:~~Plot 04: 216 m2 land – 190.75 m2 buildable~~Plot 06: 168 m2 land – 175.35 m2 buildable~~Plot 08: 189 m2 land – 195.62 m2 buildable~~Plot 10: 242 m2 land – 256.65 m2 buildable~~ Total price for the set: €226,000~~A perfect opportunity to build several homes or create a charming small development in one of the most authentic villages of the Alt Empordà.

The information regarding the status of large property holder is not applicable, as this is a property intended for a use other than residential housing.

+34 972 091 430 / +34 635 671 946~✉️ ~~Immo Somnis – Experts on the Costa Brava~ “You dream it, we make it real”~Real Estate · Roses · Empuriabrava · Costa Brava · Alt Empordà In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

COMP0048. Se vende todo el conjunto de cuatro parcelas urbanas situadas en pleno centro del encantador pueblo de Capmany, una excelente oportunidad para promotores o inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación tranquila y bien comunicada.

Las parcelas cuentan con una superficie total de 815 m2 y un sostre edificable conjunto de más de 800 m2, distribuidos en tres plantas por vivienda:~~Planta semi-sótano~~Planta baja~~Planta primera~~Cada parcela dispone de jardín privado y una ocupación del terreno que oscila entre el 30 % y el 40 %.

Además, una de las parcelas ya cuenta con una estructura levantada, lo que permite avanzar rápidamente en la construcción y reducir costes y plazos del proyecto.

Detalles del conjunto:~~Parcela 04: 216 m2 terreno – 190,75 m2 edificables~~Parcela 06: 168 m2 terreno – 175,35 m2 edificables~~Parcela 08: 189 m2 terreno – 195,62 m2 edificables~~Parcela 10: 242 m2 terreno – 256,65 m2 edificables~~ Precio total del conjunto: 226.000 €~~Una oportunidad perfecta para construir varias viviendas o realizar una pequeña promoción con encanto en uno de los pueblos más auténticos del Alt Empordà.

La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.

Contáctanos hoy mismo y empieza a construir tus sueños:~ +34 972 091 430 / +34 635 671 946~✉️ ~~~Immo Somnis – Expertos en la Costa Brava~ \"Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad\"~Inmobiliaria Roses · Empuriabrava · Costa Brava · Alt Empordà De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..