Name: Жирона - Empuriabrava - 195m2
SKU: TR391823
Price: 349000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR391823

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Sale

Type of offer

143 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Located in Empuriabrava, this 100 m2 house, built on a 195 m2 plot, stands out for its clever layout, divided into two completely independent apartments thanks to an external staircase. This arrangement is especially appealing for hosting family and friends or for having two distinct living spaces.

The ground floor offers an apartment comprising two bedrooms, a bathroom, and a living room with an open-plan kitchen, creating a welcoming and functional space.

Upstairs, the second apartment also offers two bedrooms, one of which has a small private terrace, a bathroom, a separate kitchen, and a living room with access to a terrace. Each level thus enjoys its own autonomy and outdoor spaces.

Outside, the property features a patio, a large covered terrace ideal for year-round al fresco dining, a spacious 18 m2 garage, and an additional parking space.

A multipurpose property, offering multiple possibilities for use, located in an attractive area of Empuriabrava.

API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

6349. Situada en Empuriabrava, esta casa de 100 m2 construidos sobre una parcela de 195 m2 se destaca por su configuración inteligente, repartida en dos apartamentos totalmente independientes gracias a una escalera exterior. Una disposición especialmente interesante para acoger familia y amigos o para tener dos espacios de vida distintos.

La planta baja propone un apartamento compuesto por dos habitaciones, un baño y un salón con cocina abierta, creando un espacio acogedor y funcional.

En la planta, el segundo apartamento también ofrece dos habitaciones, una de las cuales dispone de una pequeña terraza privada, un baño, una cocina independiente, así como un salón que da acceso a una terraza. Cada nivel goza así de su autonomía y de sus propios espacios exteriores.

En el exterior, la propiedad cuenta con un patio, una gran terraza cubierta ideal para comidas al aire libre durante todo el año, así como un gran garaje de 18 m2 y una plaza de aparcamiento adicional.

Un inmueble polivalente, que ofrece múltiples posibilidades de uso, situado en un sector atractivo de Empuriabrava.

~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.

· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~.