Name: Gerona - Castelló d'Empúries - 195m2
SKU: TR403987
Price: 275000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR403987

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Type of offer

195 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Let yourself fall in love with this character-filled home, where each floor has its own essence and functionality.~On the ground floor, you will find a practical storage area, a separate laundry room, a guest toilet, and space for motorcycles and bicycles. This level also features a well, a unique detail that enhances the home’s traditional charm.~On the first floor, a fantastic open-plan kitchen becomes the heart of the home, perfect for sharing moments in a warm and functional atmosphere.~The second floor hosts the sleeping area, distributed into two spacious double bedrooms, one single bedroom, and a full bathroom with a walk-in shower, designed for everyday comfort.~On the third floor, we discover the true gem of the property: a magnificent dining room with a fireplace, a warm and characterful space that connects directly to the outdoor terrace. An ideal corner to relax and enjoy the peace and charm of one of the most historic villages in the Alt Empordà.~A soulful home, perfect both as a permanent residence and as a charming holiday retreat.~In compliance with Law 3/2017 of February 13, of the Civil Code of Catalonia, which approves the Consumer Information Regulation on the sale of housing, clients are informed that the indicated price does not include costs arising from the transaction, such as notary fees, land registry fees, applicable taxes (ITP or VAT plus AJD), nor any other expenses inherent to the purchase and sale process.

3968. Déjate enamorar por esta vivienda con carácter, donde cada planta tiene su propia esencia y funcionalidad.~En la planta baja encontramos una práctica zona de almacenamiento, lavadero independiente, baño de cortesía y espacio para motocicleta y bicicletas. Además, dispone de un pozo en esta estancia, un detalle singular que refuerza el encanto tradicional de la casa.~En la primera planta, una fantástica cocina abierta se convierte en el corazón del hogar, perfecta para compartir momentos en un ambiente acogedor y funcional.~La segunda planta alberga la zona de descanso, distribuida en dos amplias habitaciones dobles, una habitación individual y un baño completo con plato de ducha, pensado para el confort diario.~Y en la tercera planta descubrimos la auténtica joya de la vivienda: un magnífico comedor con chimenea, un espacio cálido y lleno de personalidad que conecta directamente con la terraza exterior. Un rincón ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad y el encanto que se respira en uno de los pueblos con más historia del Alt Empordà.~Una casa con alma, perfecta tanto como residencia habitual como para escapadas con encanto.~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa..