Name: Gerona - les Escaules - 324 m²
SKU: TR415221
Price: 290000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR415221

Description

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In the heart of Les Escaules, (Alt Empordà) in its cozy Plaça Major, we find this house with soul and enormous potential to become a unique home.~With 324 m2 built distributed over three spacious floors of 108 m2 each, this property offers infinite possibilities to create a home full of personality, maintaining the charm of the traditional architecture of the town and adapting it to today\'s lifestyle.~Les Escaules is one of those special places where time seems to go more slowly. Surrounded by nature, paths, tranquility and the landscapes of Alt Empordà, it is the ideal place for those looking for quality of life, disconnection and authenticity.~The house, located in one of the best locations in the town, enjoys a privileged environment full of history. In addition, it has a small annexed plot with garage, a very practical space with multiple possibilities of use.~An exceptional opportunity to shape a personal project in a charming environment, whether as a permanent residence, second home or rural refuge with its own character.~*In compliance with Law 3/2017, of February 13, of the Civil Code of Catalonia, which regulates consumer information in the purchase and sale of homes, it is reported that the indicated price does not include expenses derived from the operation, such as notary, property registration and applicable taxes (ITP or VAT and AJD), or other inherent costs, or other inherent costs.

31179. En medio de Les Escaules, (Alt Empordà) en su acogedora Plaza Mayor, encontramos esta casa con alma y con un enorme potencial para convertirse en un hogar único.~Con 324 m2 construidos distribuidos en tres amplias plantas de 108 m2 cada una, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para crear una vivienda llena de personalidad, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional del pueblo y adaptándola al estilo de vida actual.~Les Escaules es uno de esos lugares especiales donde el tiempo parece ir más despacio. Rodeada de naturaleza, caminos, tranquilidad y los paisajes del Alt Empordà, es el lugar ideal para aquellos que buscan calidad de vida, desconexión y autenticidad.~La casa, ubicada en una de las mejores ubicaciones del pueblo, disfruta de un entorno privilegiado y lleno de historia. Además dispone de una pequeña parcela anexa con garaje, un espacio muy práctico y con múltiples posibilidades de uso.~Una oportunidad excepcional para dar forma a un proyecto personal en un entorno encantador, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o refugio rural con carácter propio.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes.~Codigo certificación energética:L89650TLW.