Name: Gerona - Palafrugell - 379m2
SKU: TR372022
Price: 425000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR372022

15 photo

Sale

Type of offer

220 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Address: Manuel de Falla St., Girona (Area: Palafrugell)Price: €425,000Condition: good conditionNet floor area: 198 m²Built area: 220 m²Energy Consumption kWh/m²/year: 115.00 (Rating: D)Emissions Kg CO2/m²/year: 24.00 (Rating: D)Certificate of Occupancy: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoDetached house in Palafrugell with a private garden.Located in a peaceful residential area of Palafrugell, ideal for those seeking tranquility without sacrificing comfort.This detached house is distributed over two spacious floors of 100 m² each and is surrounded by a generous garden that invites you to enjoy the outdoors at any time of year. A fireplace and direct access to the garden create a warm and welcoming atmosphere, perfect for sharing moments with family or friends. The kitchen is separate and functional, and the sleeping area has three double bedrooms and two full bathrooms, designed to offer maximum comfort. The lower floor, currently used as a garage, has an additional bathroom and offers multiple possibilities for use depending on your needs: storage space, a leisure area, or a workshop.Contact us to arrange a viewing!V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-686100. C/ Manuel de falla , Girona (Zona: Palafrugell )•Precio: 425.000 €•Estado: buen estado •Sup. útil: 198 m2•Sup. construida: 220 m2•Consumo de Energía kWh/m² Año: 115,00 kWh/m2 D•Emisiones Kg CO2/m² Año: 24,00 kgCO2/m2 D•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoCasa unifamiliar en Palafrugell con jardin privado.situada en una plácida zona residencial de Palafrugell, ideal para quien busca tranquilidad sin renunciar a la comodidad. La vivienda a cuatro vientos, se distribuye en dos amplias plantas de 100 m² cada una y está rodeado de un generoso jardín que invita a disfrutar del aire libre en cualquier momento del año. chimenea y acceso directo al jardín, creando un ambiente cálido y acogedor perfecto para compartir momentos en familia o amigos. La cocina es independiente y funcional, y la zona de noche dispone de tres habitaciones dobles y dos baños completos, pensados para ofrecer el máximo confort. La planta inferior, actualmente destinada a garaje, cuenta con un baño adicional y ofrece múltiples posibilidades de uso según tus necesidades: espacio de almacenamiento, zona de ocio o taller.Puede contactarnos para una visita.!V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.