Name: Gerona - Palau-saverdera - 139m2
SKU: TR218439
Price: 359000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR218439

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Sale

Type of offer

96 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Exclusive single-family villa project in Palau-Saverdera, located in the quiet area of the center. With an area of 96 m2 built, this villa is distributed on a ground floor with 3 bedrooms, 1 bathroom, living room and a parking space that can also be used as a private terrace.

It includes a parking space and has a central air conditioning system with a cold and heat pump, guaranteeing comfort at any time of the year. Its energy efficiency A++ ensures sustainability and consumption savings.

In addition, it offers the possibility of customizing the finishes of the kitchen, allowing you to choose from a variety of colors and materials to suit your style.

Located in L\'Alt Empordà, it combines the proximity to the beaches of the Costa Brava with a privileged natural environment, providing a perfect balance between coastal life and nature.

New construction housing under construction. At the time of completion of the work, the house will have an energy efficiency certificate and habitability certificate in accordance with current regulations.~The property has not declared its status as a great fork.

For more information or to arrange a visit, contact Immo Somnis, experts on the Costa Brava:~~ +34 972 09 14 30 / +34 635 67 19 46~ ~~You dream, we make it a reality. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V1157. Exclusivo proyecto de chalet unifamiliar en Palau-Saverdera, ubicado en la tranquila zona del Centre. Con una superficie de 96 m2 construidos, este chalet se distribuye en una planta baja con 3 dormitorios, 1 baño, salón comedor y un espacio de parking que también puede utilizarse como terraza privada.

Incluye plaza de aparcamiento y cuenta con un sistema de aire acondicionado central con bomba de frío y calor, garantizando confort en cualquier época del año. Su eficiencia energética A++ asegura sostenibilidad y ahorro en el consumo.

Además, ofrece la posibilidad de personalizar los acabados de la cocina, permitiendo elegir entre una variedad de colores y materiales para adaptarlo a tu estilo.

Ubicado en l\'Alt Empordà, combina la proximidad a las playas de la Costa Brava con un entorno natural privilegiado, proporcionando un equilibrio perfecto entre vida costera y naturaleza.

Vivienda de obra nueva en fase de construcción. En el momento de finalización de la obra, la vivienda dispondrá de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad conforme a la normativa vigente.~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.

Para más información o para concertar una visita, contacta con Immo Somnis, expertos en la Costa Brava:~~ +34 972 09 14 30 / +34 635 67 19 46~ ~~Tú sueñas, nosotros lo hacemos realidad. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..