Name: Gerona - Palau-saverdera - 139m2
SKU: TR228491
Price: 359000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR228491

26 photo

Sale

Type of offer

96 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Exclusive project of two detached single-family homes in Palau-Saverdera, located in the peaceful Centre area.

Each property offers 96 m2 of built area and is distributed on a single floor, featuring 2 bedrooms, 1 bathroom, a living-dining room, a study, and a parking space that can also be used as a private terrace.

Each villa includes a parking space and is equipped with a central air conditioning system with heating and cooling functions, ensuring comfort throughout the year. Its A++ energy efficiency rating guarantees sustainability and reduced energy consumption.

In addition, buyers have the opportunity to customize the kitchen finishes by choosing from a variety of colours and materials to suit their personal style.

Located in the Alt Empordà region, these homes combine proximity to the beaches of the Costa Brava with a privileged natural environment, offering the perfect balance between coastal living and nature.

Price per property: €359,000.~This advertisement refers to a project of two houses, each sold separately.

Properties currently under construction and therefore do not yet have a certificate of occupancy or an energy performance certificate. These documents will be available upon completion of the construction.

Information regarding the status of large property holder regulations is not applicable, as these properties are currently considered a use other than residential housing. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V1175. Exclusivo proyecto de dos chalets unifamiliares en Palau-Saverdera, ubicados en la tranquila zona del Centre.

Cada vivienda cuenta con una superficie de 96 m2 construidos y se distribuye en una sola planta con 2 dormitorios, 1 baño, salón-comedor, un estudio y un espacio de parking, que también puede aprovecharse como terraza privada.

Cada chalet incluye plaza de aparcamiento y dispone de un sistema de aire acondicionado central con bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año. Su eficiencia energética A++ asegura sostenibilidad y ahorro en el consumo.

Además, existe la posibilidad de personalizar los acabados de la cocina, pudiendo elegir entre una variedad de colores y materiales para adaptarla a tu estilo.

Ubicadas en l’Alt Empordà, estas viviendas combinan la proximidad a las playas de la Costa Brava con un entorno natural privilegiado, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida costera y naturaleza.

Precio de cada vivienda: 359.000 €~El anuncio corresponde al proyecto de dos casas, vendiéndose cada una de forma independiente.

Viviendas en construcción, por lo que actualmente no disponen de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles a la finalización de la obra.

La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de inmuebles de uso distinto a vivienda. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..