Name: Gerona - Vilafant - 193 m²
SKU: TR430123
Price: 340000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR430123

Description

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Some homes offer you square metres. This one offers you so many ways to enjoy them.~Located in Vilafant, this semi-detached corner house combines features that are not always easy to find in one property: generous indoor space, outdoor areas to enjoy all year round, and the convenience of having everything you need at home.~With 162 m2 of built area on a 193 m2 plot, the property offers four bedrooms and two bathrooms, with a layout designed to adapt to the needs of a family. There is also room to work from home, accommodate guests or create that versatile extra room that always comes in handy.~But it is outdoors that this home truly reveals its special charm. The garden and barbecue area invite you to enjoy leisurely meals, afternoons in the fresh air and gatherings with friends. The terrace and balcony complete these outdoor spaces, offering different corners in which to unwind and make the most of the good weather.~Inside, the separate kitchen, built-in wardrobes and pantry bring practicality to everyday living. Oil-fired central heating and air conditioning help ensure comfort throughout the different seasons.~And to make life even more convenient, the property also benefits from its own private garage.~Built in 1998 and ready to move into, this is a home for those looking for more than just a property: a place to enjoy space, share special moments and make the most of both indoor and outdoor living.~Garden, barbecue area, four bedrooms and a garage. In Vilafant, a home with so much to offer.~Occupancy certificate: VALID.~Energy performance certificate: VALID.~Legal information for consumers: The price includes real estate agency fees. Taxes, notary fees, land registry fees and furniture are not included. Applicable taxes depend on the type of property and the buyer’s tax status. If the purchase is financed, the valuation and bank and administrative fees shall be borne by the buyer.~For further information about taxes and available tax benefits, please visit the website of the Catalan Tax Agency: atc.gencat.cat

1260NCVV. Hay casas que te ofrecen metros cuadrados. Esta te ofrece muchas maneras de vivirlos.~En Vilafant, esta casa adosada esquinera reúne algo que no siempre es fácil encontrar en una misma vivienda: espacio interior, zonas exteriores para disfrutar durante todo el año y la comodidad de tenerlo todo en casa.~Con 162 m2 construidos sobre una parcela de 193 m2, dispone de cuatro habitaciones y dos baños, una distribución pensada para adaptarse a las necesidades de una familia, con espacio también para teletrabajar, recibir invitados o crear esa habitación polivalente que siempre acaba haciendo falta.~Pero es en el exterior donde esta casa adquiere un encanto especial. El jardín y la zona de barbacoa invitan a disfrutar de comidas sin prisas, tardes al aire libre y encuentros con amigos. La terraza y el balcón completan estos espacios, ofreciendo distintos rincones para desconectar y aprovechar el buen tiempo.~En el interior, la cocina independiente, los armarios empotrados y la despensa aportan funcionalidad al día a día. La calefacción de gasoil y el aire acondicionado contribuyen al confort durante las diferentes estaciones del año.~Y, para hacerlo todavía más práctico, dispone de garaje propio.~Construida en 1998 y lista para entrar a vivir, es una casa para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar donde tener espacio, compartir momentos y disfrutar tanto del interior como del exterior.~Jardín, barbacoa, cuatro habitaciones y garaje. En Vilafant, una casa con mucho que ofrecer.~ Cedula de habitabilidad: VIGENTE. CERTIFICADO ENERGETICO: VIGENTE. Información legal al consumidor: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni mobiliario. Impuestos aplicables según la tipología del inmueble y la situación fiscal del comprador. En caso de financiación, la tasación y los gastos bancarios y de gestoría correrán a cargo del comprador. Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.