Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Palau-saverdera

We present an excellent opportunity to acquire a plot with an existing structure in one of the most sought-after areas of the Alt Empordà.

The property is located on a 440 m2 plot within the prestigious Mas Isaac residential development in Palau-saverdera.

The sale includes the existing structure, with a planned built area of 152 m2, together with the architectural project and the corresponding building permit.

This is an ideal opportunity for private buyers wishing to customize their future home, as well as for investors or developers looking to continue a project that has already been started.

Property under construction. It currently does not have a habitation certificate or an energy performance certificate. These documents will be available once construction has been completed in accordance with current regulations. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V1200. Presentamos una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda exclusiva en una de las zonas más cotizadas del Alt Empordà.

La propiedad se encuentra sobre una parcela de 440 m2 situada en la urbanización Mas Isaac de Palau-saverdera, un entorno residencial tranquilo y privilegiado que destaca por sus impresionantes vistas.

La venta incluye la estructura actualmente ejecutada, con una superficie construida prevista de 152 m2, así como el proyecto arquitectónico y la licencia de obras correspondientes.

Se trata de una opción ideal tanto para particulares que deseen personalizar su futura vivienda como para inversores o promotores que busquen continuar una construcción ya iniciada, ahorrando tiempo y costes en las fases previas de desarrollo.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de Palau-saverdera sin renunciar a la proximidad de Roses, sus playas, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.

Una oportunidad única para finalizar una vivienda a medida en un entorno privilegiado de la Costa Brava.

Vivienda en construcción. Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética, documentos que podrán obtenerse una vez finalizadas las obras conforme a la normativa vigente.

~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~ ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..