Name: Gerona - Quart - 260000m2
SKU: TR336889
Price: 800000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR336889

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Продажа

Тип предложения

348 м²

Застроеная площадь

3 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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Discover the true magic of the 15th century in this magnificent walled masia, located in the heart of the impressive Gavarres mountain range. This historical gem will transport you to another era, surrounded by an incomparable natural setting.

Imagine living amid 23 hectares of lush forest and 3 hectares of cultivated land, where every corner reveals the beauty of nature. This property offers not only a home, but a unique experience for those seeking peace and a connection with the land.

The masia, arranged around a charming courtyard, the majestic main house, and a cozy guesthouse, is an oasis of serenity. Inside the main house, you\'ll be greeted by an old bath and a spacious hallway that leads you to a cozy living room and a kitchen equipped with a period fireplace, evoking rustic and traditional charm. The Catalan toba flooring and the renovated doors and windows complete the atmosphere.

Upstairs, you\'ll discover a spacious and bright living room with panoramic views and two bedrooms offering comfort and privacy. Every corner of this home breathes history and authenticity.

But this masia stands out not only for its rich history and architectural charm, but also for its exceptional natural features. A large firebreak ensures safety and tranquility on one side of the estate, while a well guarantees a constant water supply. At the other end, a natural reservoir completes this paradise, making it a unique place where history meets nature.

Would you like to be part of this unique experience? Come and discover it for yourself. #LivingHistory #Nature #15thCenturyMasia~~Habitability certificate: CHG~Ref. energy certificate: 043KKC9HG~~In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

COMP0002. Descubre la auténtica magia del siglo XV en esta maravillosa masía amurallada, ubicada en el corazón del impresionante macizo de las Gavarres. Esta joya histórica te transportará a otra época, rodeada de un entorno natural incomparable.

Imagina vivir en medio de 23 hectáreas de exuberante bosque y 3 hectáreas de cultivo, donde cada rincón revela la belleza de la naturaleza. Esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino una experiencia única para aquellos que buscan paz y conexión con la tierra.

La masía, distribuida en un encantador patio, la majestuosa vivienda principal y una acogedora casita de invitados, es un oasis de serenidad. En el interior de la casa principal, te recibirá un antiguo baño y un amplio distribuidor que te llevará hacia un acogedor salón y una cocina equipada con una chimenea de época, evocando un encanto rústico y tradicional. El suelo de toba catalana y los renovados cierres de puertas y ventanas completan la atmósfera.

Subiendo a la planta superior, descubrirás un amplio y luminoso salón con vistas panorámicas y dos habitaciones que ofrecen comodidad y privacidad. Cada rincón de esta morada respira historia y autenticidad.

Pero esta masía no solo se destaca por su rica historia y encanto arquitectónico, sino también por sus características naturales excepcionales. Un gran cortafuegos brinda seguridad y tranquilidad en un lado de la finca, mientras que un pozo asegura un suministro constante de agua. En el otro extremo, un embalse natural completa este paraíso, convirtiéndolo en un lugar único donde la historia se encuentra con la naturaleza.

¿Te gustaría ser parte de esta experiencia única? Ven y descúbrelo por ti mismo. #HistoriaViva #Naturaleza #MasíaDelSigloXV~~Cédula: CHG~Ref. certificado energético: 043KKC9HG~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..