Xalet independent amb terreny en venda a la España, Sant Pere Pescador, ref.: TR141580

Located in a very quiet area, in the middle of nature, is this charming house with views of the Sant Pere Pescador yacht club and the Fluviá river.~We enter and we find a large and well kept garden and a private swimming pool behind the house.~A porch where to spend and share great moments, welcomes you.~A spacious living/dining room with fireplace and large windows where we can contemplate the swimming pool and its green spaces.~A rustic kitchen very well integrated in the living room, invites you not to want to leave this pleasant room.~There are three double bedrooms, one of them en-suite with bathroom with shower. All three bedrooms are equipped with air-conditioning, hot/cold.~A second bathroom at the end of the corridor which communicates with one of the two garages, where we find a small room fitted out as a laundry room.~The house has aluminium frames and double glazing, automatic blinds in the living room and in the kitchen, heating, air conditioning, storage area.~Underfloor heating in the living room.~Automatic doors in the two garages.~*In compliance with Law 3/2017 of February 13, of the Civil Code of Catalonia, which regulates consumer information in the sale of housing, please note that the indicated price does not include expenses arising from the transaction, such as notary fees, property registration fees, and applicable taxes (Property Transfer Tax or VAT and Stamp Duty), nor other costs inherent to the sale, nor, where applicable, those arising from financing.~The stated surface areas are for illustrative purposes only and are approximate.~*Energy Certificate: F-302 (consumption) E-70 (emissions)~*Certificate Number: G

SYH00393. Situada en una zona muy tranquila, y en plena naturaleza, se encuentra esta encantadora casa con vistas al club náutico de Sant Pere Pescador y al rio Fluviá.~Entramos y nos encontramos con un amplio jardín muy cuidado y una piscina privada detras de la casa.~Un porche dónde pasar y compartir grandes momentos, te da la bienvenida.~Un amplio salón/comedor con chimenea y unos grandes ventanales donde contemplamos la piscina y sus espacios verdes.~Una cocina rústica muy bien integrada en dicho salón, te invita a no querer salir de esta agradable estancia.~Cuenta con tres dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite con baño con ducha. Los tres dormitorios disponen de aire acondicionado, bomba frio/calor.~Un segundo baño al final del pasillo que se comunica con uno de los dos garajes, donde nos encontramos con una pequeña habitación habilitada de lavadero.~La casa dispone de cierres de aluminio y doble cristal, persianas automaticas en el salón y en la cocina, calefación, aire acondicionado, zona de trastero.~Calefacion por suelo radiante en el salón.~Puertas automáticas en los dos garajes.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación.~*Las superfícies expresadas tienen caracter descriptivo y son aproximadas.~*Certificado energético: F-302 (consumo) E-70 (emisiones)~*Cédula: G~~.