Detached villa with land for sale on España, Begur, ref: TR171021

W-685878. ¡Descubre las nuevas 27 viviendas de lujo en Begur, diseñadas para ofrecerte un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava!



Con precios desde 437.000€ hasta 542.000€, tendrás la oportunidad de elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, todas con características excepcionales y detalles cuidadosamente seleccionados. Disfruta de la tranquilidad y la proximidad a las mejores playas, sin renunciar a las comodidades modernas.



MEMORIA DE CALIDADES:



-Estructura:

•Cimentación y estructura de hormigón armado en cumplimiento de normativa vigente. Según los resultados extraídos del Estudio Geotécnico.

Control de obra por laboratorios especializados y homologados.



-Cubierta:



•Cubierta con aislamiento térmico y doble capa de impermeabilización, en cumplimiento del CTE.



-Fachadas:



•Cerramiento de fachadas con acabado de mortero monocapa según el tratamiento y color establecido en la carta cromática prescrita en las

Ordenanzas Municipales Reguladoras de la Edificación del Municipio de Begur, y diseño de la Dirección Facultativa. Las fachadas de las viviendas

cuentan con un alto nivel de aislamiento térmico y acústico.



-Tabiquería:



•Particiones interiores de viviendas con tabiquería cerámica o de placas de yeso laminado. Las divisorias entre viviendas se resuelven mediante

pared de fábrica, con aislamiento térmico-acústico.



-Carpinterías:



Carpintería exterior de aluminio con rotura de Puente térmico o de PVC. Hojas oscilobatientes o correderas según tipología. Persianas en dormitorios y ventanas de estancias de planta baja. En estas últimas contarán con anclaje de seguridad.



•Doble acristalamiento tipo Climalit o similar.



•Puerta blindada de entrada a vivienda en planta baja.



•Carpintería interior en puertas de paso y frentes de armario, lisas, en color blanco, y con herrajes cromados.



•Armarios modulares tipo block, con estante y barra de colgar.



•Los rodapiés de las viviendas serán de color blanco.



-Pavimentos y paredes:



•Salón, dormitorios, vestíbulo, distribuidores y cocina solados con pavimento de gres porcelánico de alta calidad. Paredes y techos pintados con

pintura plástica lisa. Cocina con pintura plástica lisa y encimera con vuelta en frente amueblado de cuarzo compacto.



•Cuartos de baño solados con pavimento de gres porcelánico de alta calidad. Alicatados de baños con plaqueta cerámica.



•Porches solados con baldosa de gres antideslizante.



• Falsos techos en cocina, cuartos de baño, vestíbulo, distribuidor y en zonas donde sea necesario el paso de instalaciones.



•Cocina amueblada, con armarios altos y bajos, electrodomésticos (horno, placa de inducción de tres zonas y campana extractora).



•Zonas exteriores de acceso soladas con baldosa de gres antideslizante en escaleras y accesos.



-Sanitarios:



•Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca.



•Platos de ducha de resina.



•Grifería monomando cromada.



-Fontanería:



Se proporcionará a la vivienda de tomas bitermas para lavadora y lavavajillas, y llave de corte a la entrada de la vivienda y en todos los núcleos húmedos.



•La producción de agua caliente se realiza mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia.



-Climatización y ventilación:



•Instalación completa de climatización de Aire Acondicionado frío/calor por conductos mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia.



•Salida de humos independiente para campana extractora de cocina.



-Electricidad:



•Instalación completa en cumplimiento del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y demás normativa vigente.



•Mecanismos eléctricos interiores de vivienda de primera calidad



-Telecomunicaciones:



•Todas las viviendas están dotadas de las instalaciones de telecomunicaciones que exige la Ley.







V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.