Name: Gerona - Palafrugell - 276m2
SKU: TR184365
Price: 560000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR184365

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170 m²

Building area

3 rooms

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Description

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C/ Plaza, Girona (Area: Palafrugell)Price: €560,000Condition: in very good conditionNet floor area: 153 m²Built area: 170 m²Energy Consumption kWh/m² Year: PendingEmissions Kg CO2/m² Year: In progress / PendingOccupancy Certificate: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoHouse with private garden in Palafrugell.Discover comfort and lifestyle in this semi-new semi-detached house! In excellent condition and ready to move into, this property offers a fireplace with an anti-smoke system.The two-storey house welcomes you with a huge garden-terrace on the ground floor, ideal for relaxing. Enjoy a spacious living-dining room with a cozy fireplace and a perfect corner for your office area. The kitchen, equipped and with an ideal layout with a dining area, has direct access to the spectacular terrace with a chill-out area. On the upper floor, a large suite with a bathroom and two additional bedrooms await you. The main entrance connects with another bathroom close to the bedrooms, all equipped with built-in wardrobes for your convenience. With a constructed area of 170m2 on a generous plot of 276m2, this semi-detached house offers you a charming home ready to create unforgettable moments. Make this property your next homeV&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-685904. C/ Plaza , Girona (Zona : Palafrugell )•Precio: 560.000 €•Estado: en muy buen estado •Sup. útil: 153 m²•Sup. construida: 170 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: •Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 En trámite•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoCasa con jardin privado en Palafrugell.Descubre la comodidad y el estilo de vida en esta casa pareada semi nueva! En excelente estado y lista para habitar, esta propiedad ofrece una chimenea con sistema antihumos.La casa de dos plantas te da la bienvenida con un enorme jardín-terraza en la planta baja, ideal para relajarse. Disfruta de un espacioso salón-comedor con una chimenea acogedora y un rincón perfecto para tu zona de despacho. La cocina, equipada y con una distribución ideal con zona comedor, tiene acceso directo a la espectacular terraza con zona chill-out. En la planta superior, una gran suite con baño y dos dormitorios adicionales le esperan. La entrada principal conecta con otro baño cercano a los dormitorios, todos equipados con armarios empotrados para su conveniencia. Con un área construida de 170m2 en una generosa parcela de 276m2, esta casa pareada te brinda un hogar encantador y listo para crear inolvidables momentos. ¡Haz de esta propiedad tu próximo hogar!V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.