Name: Gerona - Palafrugell - 191m2
SKU: TR281383
Price: 299500 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR281383

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191 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

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C/ Torres Jonama, Girona (Palafrugell)Price: €299,500Condition: In good conditionNet area: 172 m²Built area: 191 m²Energy Consumption: 284.00 kWh/m² year (Rating: F)Emissions: 58.00 kg CO2/m² year (Rating: F)Occupancy Certificate: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoHouse in Palafrugell with a nice terrace, possibility of installing an elevator if desired included in the price.Beautiful house in Palafrugell, located just a five-minute walk from the center, is ideal for those seeking tranquility without straying far from urban life. With a built-up area of 191 m², the property features a large entrance hall that welcomes your guests. On the ground floor, you\'ll find a bedroom and a bathroom, as well as a large garage with space for two cars.Upstairs, the bright dining room becomes the heart of the home, where you can enjoy unforgettable moments with family and friends. The fully equipped kitchen, with access to a 15 m² terrace, is perfect for enjoying meals al fresco. There is also a bathroom with a shower on this floor, adding convenience to your daily life.Upstairs, three cozy double bedrooms await you, one of them with a dressing room and a full bathroom. Ideal for relaxing after a long day. With built-in wardrobes and an additional storage room, this chalet offers all the space you need to live comfortably. Built in 1997 and in good condition, this home is a unique opportunity in a prime location.Possibility of installing an elevator.Contact us for a viewing!V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-685967. C/ Torres Jonama , Girona (Palafrugell )•Precio: 299.500 €•Estado: en buen estado •Sup. útil: 172 m²•Sup. construida: 191 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: 284,00 kWh/m2 F•Emisiones Kg CO2/m² Año: 58,00 kgCO2/m2 F•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoCasa muy céntrica con gran terraza, se pone ascensor si se desea dentro del precio.Bonita casa en Palafrugell , situado a solo cinco minutos a pie del centro, es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la vida urbana. Con una construcción de 191 m², la propiedad cuenta con un gran recibidor que da la bienvenida a tus visitas. En la planta baja, encontrarás una habitación y un aseo, además de un amplio garaje con espacio para dos coches.Subiendo a la primera planta, el luminoso comedor se convierte en el corazón del hogar, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina, equipada y con acceso a una terraza de 15 m², es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. También hay un baño con plato de ducha en esta planta, lo que añade comodidad a tu día a día.En la planta superior, tres acogedoras habitaciones dobles te esperan, una de ellas con vestidor y baño completo. Ideal para relajarte después de un largo día. Con armarios empotrados y un trastero adicional, este chalet ofrece todo el espacio que necesitas para vivir cómodamente. Construido en 1997 y en buen estado, este hogar es una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Posibilidad de poner ascensor. Contáctanos para una visita !!! V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.