Name: Gerona - Palafrugell - 339m2
SKU: TR341118
Price: 690000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR341118

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Type of offer

339 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

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Address: Llibertat St., Girona (Area: Palafrugell)Price: €690,000Condition: in very good conditionNet floor area: 305 m2Built area: 339 m2Energy Consumption kWh/m² Year: 365.00 kWh/m2 FEmissions Kg CO2/m² Year: 36.00 kgCO2/m2 FOccupancy Certificate: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoCentrally located house with garden and pool in PalafrugellMagnificent home located in the heart of Palafrugell, close to all shops and services. The property has a large private garden with a pool and a garage with capacity for 3-4 cars.On the ground floor, we find a large, bright living-dining room with a fireplace and direct access to the garden and pool area, a fully equipped kitchen, and a guest toilet.On the first floor, there are three very spacious double bedrooms, along with two full bathrooms.On the mezzanine, there is a multipurpose room that is currently used as a large separate living room, ideal as a play area, office, or recreation room.A perfect home to enjoy the convenience of living in the city center with all the advantages of a spacious, modern home with outdoor spaces.High-end finishes, built-in wardrobes, natural gas, water softener, large pantry, pool equipment area, fans in the bedrooms and dining room,FURNITURE NEGOTIABLEContact us for a viewing, you\'ll love it!V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-686006. C/ Llibertat , Girona (Zona: Palafrugell )•Precio: 690.000 €•Estado: en muy buen estado •Sup. útil: 305 m2•Sup. construida: 339 m2•Consumo de Energía kWh/m² Año: 365,00 kWh/m2 F•Emisiones Kg CO2/m² Año: 36,00 kgCO2/m2 F•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: No________________________________________Casa céntrica con jardín y piscina en PalafrugellMagnífica vivienda situada en el corazón de Palafrugell, cerca de todos los comercios y servicios. La propiedad dispone de un amplio jardín privado con piscina y un garaje con capacidad para 3-4 coches.En la planta baja encontramos un gran salón-comedor con chimenea, muy luminoso y con salida directa al jardín y a la zona de piscina, una cocina totalmente equipada y un aseo de cortesía.En la primera planta se ubican tres dormitorios dobles muy espaciosos, junto con dos baños completos En la planta altillo dispone de una sala polivalente que actualmente se destina a un gran salón independiente, ideal como zona de juegos, despacho o sala de ocio.Una vivienda perfecta para disfrutar de la comodidad de vivir en el centro con todas las ventajas de un hogar amplio, moderno y con espacios exteriores.Acabados de alto standing, armarios empotrados, gas natural, descalsificador, gran zona despensa, zona maquinaria piscina, ventiladores en los dormitorios y en el comedor, MUEBLES NEGOCIABLESContáctenos para una visita , le encantará!!! V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.