Detached house with land for sale on España, Palafrugell, ref: TR431036

Girona, Palafrugell, torres jonama, 17200
290 000 €
1 198 €/m²
Sale
Detached house
Good condition
242 m²
242 m²
4 rooms
2 bathrooms

Description

English
Spanish
HOUSE WITH COMMERCIAL SPACE AND A LARGE TERRACE IN THE CENTER OF PALAFRUGELL



A great investment opportunity in the heart of Palafrugell, in the Baix Empordà region!



Located in a highly central area—just a two-minute walk from the town center—this property offers a wealth of possibilities. It is ideal for those looking to combine a home with a business, as well as for investors.

The property is laid out over several floors:



GROUND FLOOR – COMMERCIAL SPACE

This level features a spacious commercial area of approximately 120 m², complete with a restroom. It is a versatile space with great potential for a commercial or professional venture, or it could be adapted for various other projects.



FIRST FLOOR – RESIDENTIAL UNIT

Accessed via a separate staircase, this residential unit includes:

An entrance hall, a living-dining room with a fireplace, a separate kitchen, four bedrooms, and two bathrooms.



The residence requires a full renovation, offering the perfect opportunity to design and tailor the space entirely to the tastes and needs of its future owners.



TOP FLOOR – LARGE TERRACE



On the top level, there is a magnificent terrace with views of the church—an ideal space for enjoying the outdoors and the charm of the surrounding area.



A PROPERTY WITH ENDLESS POSSIBILITIES



An excellent opportunity to create a custom-designed home while maintaining a business on the same premises, or to develop a compelling investment project in a prime location.



Don’t miss out on this opportunity in the center of Palafrugell!

V&G ¡ Our success is to achieve yours!
Show more
W-256372. CASA CON LOCAL COMERCIAL Y GRAN TERRAZA EN EL CENTRO DE PALAFRUGELL



¡Gran oportunidad de inversión en pleno corazón de Palafrugell, en el Baix Empordà!



Situada en una zona muy céntrica, a tan solo dos minutos a pie del centro del pueblo, encontramos esta propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para quienes buscan combinar vivienda y negocio como para inversores.

La propiedad se distribuye en varias plantas:



PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL

Dispone de un amplio local de aproximadamente 120 m², con aseo. Un espacio con muchas posibilidades para desarrollar una actividad comercial, profesional o adaptarlo a diferentes proyectos.



PRIMERA PLANTA – VIVIENDA

Con entrada independiente mediante escaleras, encontramos una vivienda que cuenta con:

Recibidor, saón comedor con chimenea, cocina independiente, cuatro dormitorios, dos baños.



La vivienda necesita una reforma integral, ofreciendo la oportunidad de diseñarla y adaptarla completamente al gusto y las necesidades de sus futuros propietarios.



PLANTA SUPERIOR – GRAN TERRAZA



En la última planta encontramos una magnífica terraza con vistas a la iglesia, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y del encanto del entorno.



UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES



Una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida y disponer de un negocio en la misma finca, o bien desarrollar un interesante proyecto de inversión en una ubicación privilegiada.



¡No dejes escapar esta oportunidad en el centro de Palafrugell!



C/ Torres i Jonama

•Precio: 290000

•Estado: a reformar

•Superficie construida: 242 m²

•Consumo energético F 315 (kWh/m² al año):

•Emisiones f 66 (kg de CO₂/m² al año):

• Compra de una vivienda de segunda mano (Cataluña)

Información importante sobre el precio

El precio publicado no incluye los gastos de compra ni los impuestos.

Impuesto principal (ITP)

En Cataluña, se aplica en función del precio de la vivienda:

* Hasta 600 000 € → 10 %

* De 600 001 € a 900 000 € → 11 %

* De 900.001 € a 1.500.000 € → 12 %

* Más de 1.500.000 € → 13 %

✔️ Pueden aplicarse tipos reducidos (5 %, 7 %, 3 % o 4 %) en función del perfil del comprador o de la vivienda.

Se calcula sobre el mayor de los siguientes importes: el precio de compra o el valor de referencia del Registro de la Propiedad.

Otros gastos

* Notario (escritura)

* Registro de la Propiedad

* Abogado especializado en transmisiones inmobiliarias (opcional)

Total aproximado: entre un 10 % y un 13 % adicional.

Comisión de la agencia inmobiliaria

✔️ Incluida en el precio (a cargo del vendedor)

✔️ Sin coste para el comprador, salvo por servicios adicionales

Número de registro en la AICAT: 1786

Número API: 13480

Accionista mayoritario: no



V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.
Show more

Address

Girona, Palafrugell, torres jonama, 17200 Show terrain relief in 3D

Detached house in Palafrugell

Housing Status
Good condition
Rooms
4
Bathrooms
2
Building area
242 m²
Additionally
  • Chimney
  • Terrace

On ground

Type of offer
Sale
Type of land
Urban
Land area
242  m²
Type of access to the land
On paved road
Water
Yes
Electricity
Yes
Sewerage
Yes
Building on ground
Yes
Purpose of the plot
  • Residential
  • Commercial
Close to
  • City
  • Village
Do you need financing for this property?
Get an instant estimate
Calculate financing

Town halls in Palafrugell

This land or property corresponds to the registry of the town hall of the locality.
Calle Torras Jonama 217214 Regencós
How to get there
Attention: This is not the owner's contact information!
Nearby houses
Calonge 500 m²
495 000 €
Professional
Detached house, 4 rooms, 120 m²
Girona, Calonge
Private poolPantryTerraceGardenEquipped kitchen+3
Calonge 658 m²
460 000 €
Professional
Detached house, 3 rooms, 93 m²
Girona, Calonge, Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí
Air conditioningPrivate poolPantryGarageHeating+5
new
Calonge 1061 m²
425 000 €
Professional
Detached house, 4 rooms, 215 m²
Girona, Calonge
Private poolPantryBasementGarageTerrace+4
Calonge 801 m²
475 000 €
Professional
Detached house, 2 rooms, 91 m²
Girona, Calonge
Air conditioningPrivate poolChimneyPantryGarage+4
new
Mont-ras 524 m²
399 000 €
Professional
Detached house, 4 rooms, 273 m²
Girona, Mont-ras, Urbanizacion mas roque
Built-in closetPantryGarageHeatingTerrace+6
Calonge 600 m²
398 000 €
Professional
Detached house, 4 rooms, 90 m²
Girona, Calonge, Mas Pere-Río de Oro
GarageGardenWaterElectricitySewerage+2
Cassà de la Selva 207 m²
399 000 €
Professional
Detached house, 7 rooms, 207 m²
Girona, Cassà de la Selva
Built-in closetChimneyHeatingTerraceGarden+3
Palafrugell 200 m²
410 000 €
Professional
Village house, 4 rooms, 200 m²
Palafrugell, Gerona
GalleryChimneyGarageHeatingTerrace+2
Palafrugell 379 m²
390 000 €
Professional
Detached house, 3 rooms, 220 m²
Girona, Palafrugell, manuel de falla
ChimneyGarageGardenWaterElectricity+2
Calonge 176 m²
415 000 €
Professional
Detached house, 3 rooms, 176 m²
Girona, Calonge, passatge verge de montserrat 5
Air conditioningBuilt-in closetGalleryChimneyGarage+4
Platja d'Aro 230 m²
690 000 €
Professional
Village house, 3 rooms, 230 m²
Platja d'Aro, Gerona
Air conditioningPrivate poolBuilt-in closetFridgeSauna+11
Palamós 239 m²
780 000 €
Professional
Detached house, 6 rooms, 239 m²
Girona, Palamós, plaça sant pere
ChimneyPantryTerraceWaterElectricity+3